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Preço € 350000,00

Porto

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Prédio residencial à venda na Rua de Miraflor, 209 Campanhã, Porto

Prédio para Recuperação em Propriedade Plena – Campanhã, PortoPrédio em propriedade plena localizado numa das zonas mais tradicionais e em crescente valorização da cidade do Porto, Campanhã. Com excelente potencial para reabilitação, este imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, ideal para diversos tipos de projeto, seja habitacional, turístico ou de investimento.Características do Imóvel:Área total do terreno: 315 m²Área de implantação do edifício: 241 m²Área bruta de construção: 547 m²Área bruta privativa: 460 m²Composição: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andarLogradouro privativo com potencial para jardim, zona de lazer ou ampliaçãoO edifício encontra-se em estado de conservação que exige obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário preservar elementos arquitetónicos originais e adaptar o espaço às exigências contemporâneas.A localização é estratégica, próxima da estação de Campanhã, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. A zona está a beneficiar de vários projetos de requalificação urbana, o que reforça o seu potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 550.00m²