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Preço € 194000,00

Porto

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Moradia Térrea T1 Renovada e Mobilada no Porto

Um verdadeiro refúgio urbano, esta moradia térrea T1, totalmente renovada e mobilada, destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade inteligente e conforto absoluto. Um espaço acolhedor, pensado ao detalhe, ideal para quem procura viver no coração do Porto, com qualidade, charme e praticidade. Com duas frentes e excelente orientação solar nascente/poente, esta moradia é inundada de luz natural ao longo do dia. O terraço privativo convida a momentos de lazer ao ar livre — o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos. Embora não disponha de garagem, existe fácil estacionamento na envolvente do imóvel. A renovação foi integral, contemplando eletricidade e canalizações novas, isolamento térmico com capoto, janelas com vidro duplo, ar condicionado e cilindro de alta eficiência energética, assegurando máximo conforto e baixo consumo. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A20/ VCI/ Avenida Gustavo Eiffel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Além disso, o imóvel está inserido em zona ARU, beneficiando de vantagens fiscais e do forte potencial de valorização da área, impulsionado pelo novo projeto “Porto Art Square”, o futuro polo da arte digital e inovação criativa da cidade. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia renovada, mobilada e pronta a habitar, que combina charme, conforto e localização premium — seja para habitação própria, investimento ou alojamento local. Exterior composto por: -Terraço acolhedor equipado com cilindro e máquina de lavar a roupa -Terraço com acesso pela casa de banho Interior composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça -Quarto amplo e equipado com ar condicionado -Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas: -Renovado -Equipado e Mobilado -Eletricidade e canalizações novas -Capoto exterior -Janelas com vidros duplos -Ar condicionado -Aquecimento de águas (Cilindro) -Porta de Segurança -Tetos falsos com focos -Piso flutuante -Sem garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) -Excelentes acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Avenida Gustavo Eiffel) -Parque da estação de metro Trindade -Jardim do Marquês de Pombal -Hospital de Santo António -Escolas/ Colégios/ Universidades -Supermercados -Farmácias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Área Útil 31.00m²