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Preço € 110000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Terreno urbano para construçao de moradia ou prédio ( 4 pisos)

Apresentamos dois terrenos contíguos, vendidos em conjunto, com um excelente potencial para desenvolvimento residencial.Áreas totais (soma dos dois terrenos):•Área total do terreno: 532?m²•Área de implantação: 216?m²Potencial construtivo:O terreno permite a construção de uma moradia com cave, rés-do-chão e 1º andar e recuado, podendo ainda ser adaptado para outros tipos de projetos residenciais, incluindo:Pequeno prédio de habitação. Esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto moderno, com grande procura no mercado.Localização privilegiada:•A minutos do centro dos Carvalhos e a 12 km do Porto•Bons acessos às principais vias: A1, A20/IC2, A29 e EN1•Transportes públicos nas proximidades, com carreiras regulares da STCP facilitando o acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e freguesias vizinhas•Supermercados próximos •Escolas e colégios de referência •Comércio, serviços, farmácias e centro de saúde a curta distânciaPor que investir nesta zona?Seixezelo, em Vila Nova de Gaia, é uma área em crescimento constante, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a grandes centros urbanos como o Porto. A forte procura habitacional, impulsionada por boas infraestruturas, acessos facilitados e ampla oferta de serviços, cria um ambiente propício para o sucesso de projetos residenciais. A valorização contínua do mercado imobiliário local torna este investimento numa oportunidade segura, com potencial de valorização a médio e longo prazo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 532.00m²