Moradias,  Para Comprar

Preço € 1055000,00

Lisboa

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Moradia histórica no coração do Calhariz de Benfica — tradição, espaço e versatilidade No Calhariz de Benfica, uma das zonas mais características de Lisboa, encontra-se esta singular moradia do século XVIII, que preserva o espírito de uma época sem abdicar das comodidades da vida contemporânea. Inserida num bairro conhecido pelo seu ambiente de aldeia, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura, dimensão e potencial de adaptação a diferentes estilos de vida. Distribuída por três pisos e sótão, a casa é composta por 15 divisões, oferecendo uma multiplicidade de possibilidades de organização. A configuração atual permite transformar cinco dos espaços existentes em quartos, escritórios, salas ou outras áreas funcionais, tornando o imóvel adequado tanto para famílias que valorizam o espaço como para quem procura conciliar habitação e trabalho no mesmo local. O encanto da arquitetura original A história da moradia manifesta-se nos diversos elementos arquitetónicos que resistiram à passagem do tempo. A estrutura antissísmica em gaiola pombalina, os azulejos do século XVIII e as madeiras tradicionais preservam o carácter genuíno do edifício. No exterior, o poço e o forno tradicional acrescentam personalidade e evocam a vivência das antigas casas lisboetas. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de intervenções que procuram conciliar a preservação da sua identidade com as exigências atuais. Dispõe de painéis solares, boa exposição solar ao longo do dia e isolamento acústico eficaz, contribuindo para um ambiente interior confortável e tranquilo. Uma casa que acompanha os seus projetos A amplitude e a flexibilidade da planta permitem explorar diferentes soluções de utilização, adaptando os espaços às necessidades de cada proprietário. Seja para criar zonas de descanso adicionais, áreas de trabalho independentes ou ambientes distintos para convívio e lazer, a moradia oferece uma liberdade de organização pouco comum no mercado imobiliário lisboeta. Apesar da sua relevância histórica e arquitetónica, o imóvel não se encontra classificado como património protegido. Qualquer obra ou alteração futura estará, naturalmente, sujeita à legislação e às regras urbanísticas aplicáveis. Embora não disponha de garagem fechada, beneficia de estacionamento gratuito à porta, com espaço para pelo menos duas viaturas, uma vantagem prática numa localização urbana. Calhariz de Benfica: a tranquilidade de um bairro tradicional Viver nesta zona é encontrar um equilíbrio entre a proximidade à cidade e a serenidade de uma comunidade residencial consolidada. O Calhariz de Benfica mantém uma identidade própria, com comércio de bairro, serviços essenciais, farmácias e escolas nas imediações, proporcionando comodidade no quotidiano. A proximidade ao Parque Florestal de Monsanto constitui outro dos grandes atrativos da localização. A curta distância, este vasto espaço verde oferece excelentes condições para caminhadas, exercício físico e momentos de lazer em contacto com a natureza, sem necessidade de abdicar das vantagens de viver em Lisboa. Uma oportunidade distinta no mercado lisboeta Com uma história que remonta ao século XVIII, elementos construtivos de grande interesse e uma organização interior particularmente versátil, esta moradia reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade. Uma opção a considerar por quem procura uma casa com identidade, espaço para crescer e margem para personalizar, num bairro que conserva o ambiente de outros tempos, mas permanece ligado à dinâmica da capital. Venha conhecer esta moradia no Calhariz de Benfica e descubra todo o potencial de uma casa onde a história se cruza com novas possibilidades de habitar.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 269.00m²