Moradias,  Para Comprar

Preço € 315000,00

Porto, Matosinhos

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Moradia T4 para Recuperar em São Mamede de Infesta

Se procura uma moradia com caráter, inserida num lote privado e com excelente potencial de reabilitação, esta pode ser a oportunidade ideal. Construída anteriormente a 1951 e com a sua antiguidade devidamente certificada, esta moradia preserva diversos elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem identidade e autenticidade, constituindo uma excelente base para um projeto de recuperação capaz de aliar o charme da construção original ao conforto e às exigências da vida contemporânea. Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe de áreas generosas e de uma configuração versátil, permitindo desenvolver diferentes soluções habitacionais de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Destacam-se os acessos independentes ao piso superior através de escada interior e exterior, bem como os detalhes em cantaria de pedra e grades em ferro fundido, elementos que reforçam o carácter tradicional da propriedade. Implantada num terreno com 277,20 m², a moradia beneficia ainda de uma agradável área exterior adjacente, ideal para a criação de jardim, zona de lazer ou espaço de convívio ao ar livre. Dispõe igualmente de acesso lateral que permite o estacionamento de viaturas no interior do lote, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A excelente exposição solar e a envolvente tranquila tornam esta propriedade particularmente apelativa para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o exterior, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e serviços. Localizada numa zona residencial calma e consolidada, beneficia de excelentes acessos à A3 e à A4, permitindo rápidas deslocações ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Nas proximidades encontra escolas, creches, supermercados, restauração, ginásios, transportes públicos e diversos espaços de lazer e contacto com a natureza, como o Parque Urbano dos Amores, o Parque de Picoutos e o Rio Leça. Destaca-se ainda pela proximidade ao Hospital de São João, universidades e à estação ferroviária de São Gemil, tornando esta localização prática e conveniente para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura transformar uma moradia com história numa casa única e valorizada. CARACTERÍSTICAS: ?Moradia para recuperar ?Moradia distribuída por 2 pisos ?Construção anterior a 1951 ?4 quartos ?Escada interior e exterior de acesso ao piso superior ?Acesso lateral para estacionamento no interior do lote ?Área exterior com potencial para jardim e zona de lazer ?Elementos originais em cantaria de pedra e grades em ferro fundido ?Área total do terreno: 277,20 m² ?Área útil: 91,86 m² NAS PROXIMIDADES: ?Rede de transportes públicos (autocarro) ?Estação de comboio Hospital de São João ?Excelentes acessos à A3 e A4 ?Hospital Universitário de São João ?Universidades e Polo Universitário ?Escolas, colégios e creches ?Parque Urbano dos Amores ?Parque de Picoutos ?Rio Leça ?Supermercados ?Ginásios ?Restaurantes e cafés ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Área Útil 91.86m²