Moradias,  Para Comprar

Preço € 455000,00

Évora, Montemor-O-Novo

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MORADIA SEMI-NOVA C/ TERRENO - MONTEMOR-O-NOVO

Apresentamos esta moradia típica alentejana, construída em 2022. Com traços autênticos da arquitetura da região, cuidadosamente preservados e combinados com soluções de conforto atuais, esta propriedade destaca-se pelos seus pormenores e pela excelente luz natural. Está inserida num lote com mais de 700 m² e conta com cerca de 200 m² de área coberta. Na casa principal, na zona mais privativa, encontramos elementos tradicionais como o pé-direito alto e chaminés típicas, uma delas equipada com salamandra em ferro fundido. A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sistema anti-intrusão e isolamento termoacústico em cortiça, reforçado na zona da sala e cozinha. O pavimento é em terrazzo tradicional português em toda a casa, existindo ainda ar condicionado na sala, cozinha e num dos quartos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com ampla arrumação e bancada em quartzo branco. A zona da cozinha em conjunto com a sala de refeições conta com uma área superior a 41 m². A moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho. A suíte, com cerca de 20 m², inclui casa de banho com banheira e janela Velux com estore térmico elétrico. O segundo quarto, com 15 m², possui clarabóia e janela Velux com estore elétrico. A segunda casa de banho integra também uma zona de lavandaria, com lavatório original Louças de Sacavém e termoacumulador Ariston Velis. Através da cozinha, acedemos à zona exterior, onde encontramos um jardim em equilíbrio ecológico, livre de pesticidas, com diversas árvores de fruto como oliveiras, abacateiro, laranjeiras, limoeiro e pessegueiro. O solo fértil oferece condições ideais para horta, contando ainda com sistema de rega automática com controlo à distância. Junto à cozinha, existe um alpendre que proporciona uma agradável zona de sombra, ideal para refeições e momentos de lazer. No exterior, poderá ainda usufruir de churrasqueira e de uma piscina estilo tanque, de água salgada, com aquecimento, filtração e função spa (Poolican). No jardim encontra-se também um anexo totalmente independente e devidamente registado, composto por duas divisões e uma casa de banho completa. Com eletricidade, água, esgotos, internet, ar condicionado e janelas com corte térmico, é uma excelente opção para hóspedes ou espaço de trabalho independente. Relativamente à garagem e acessos, todo o terreno está murado e dispõe de portão automático de batente, garagem para 2 a 3 viaturas, tomada para carregamento de veículos elétricos e espaço adicional de arrumação. Localizada junto ao Castelo de Montemor-o-Novo, em zona tranquila e típica, a poucos minutos a pé de comércio, serviços e restauração. A cerca de 10 minutos a pé do Mercado Municipal, com excelente oferta de produtos locais, e a 5 minutos da Ecopista de Montemor-o-Novo, ideal para caminhadas, corrida ou ciclismo. Próxima também do Cineteatro Curvo Semedo, com programação cultural regular. Boa acessibilidade: 25 minutos de Évora Cerca de 1 hora de Lisboa (A6) Ligações regulares de autocarro (Rede Expressos) para Lisboa e outras cidades Agende já a sua visita !

Características / Descrição

• Área Útil 200.00m²