Moradias,  Para Comprar

Preço € 315000,00

Porto, Paredes

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Moradia T5 Totalmente Independente em Aguiar de Sousa

Se procura um refúgio tranquilo com carácter, história e forte ligação à natureza, esta moradia T5 em Aguiar de Sousa pode ser exatamente o que procura. Inserida numa zona calma e rodeada de verde, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para habitação própria, casa de campo ou projeto de reabilitação. Com quatro frentes solares e distribuída por dois pisos, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma envolvente extremamente tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Na parte frontal da propriedade encontra-se um agradável terreno com jardim e árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor, perfeito para momentos ao ar livre, cultivo ou lazer. Um dos elementos mais distintivos deste imóvel é o seu lagar de vinho tradicional, que preserva o charme e a identidade da região, tornando esta propriedade única. A presença de poço de água reforça ainda mais o seu caráter funcional e autossuficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, espaço exterior e potencial para criar um projeto único, num ambiente tranquilo e em contacto direto com a natureza. Composto por: • 2 pisos • Jardim frontal com árvores de fruto • Sala • Cozinha • 2 quartos • Lagar de vinho tradicional • Poço de água • Divisões ideais para arrumos • Garagem para 2 viaturas Áreas: • Área total do terreno: 372 m² • Área de implantação do edifício: 52 m² • Área bruta de construção: 104 m² • Área bruta privativa: 52 m² • Área bruta dependente: 52 m² Características: • Moradia independente com 4 frentes • Excelente exposição solar • Zona muito tranquila • Grande potencial de valorização • Ideal para reabilitação ou projeto personalizado • Excelente opção para casa de campo ou investimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta (8011) • Jardim de Infância da Pulgada • Moinho de Aguiar de Sousa • Parque da Senhora do Salto • Acessos rápidos à A41 • A cerca de 15/20 minutos do Porto • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 52.00m²