Moradias,  Para Comprar

Preço € 485000,00

Porto, Gondomar

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Imagine-se a viver numa moradia ampla, luminosa e pensada para partilhar momentos especiais com quem mais ama. Esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço em Rio Tinto oferece-lhe o conforto, a tranquilidade e a sofisticação que procura para a sua família. Com três frentes solares (Norte/Oeste/Sul), respira luz natural e boa energia durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e inspiradores para o dia a dia. Dividida em três pisos, esta casa destaca-se pelas áreas generosas, varandas privativas com vistas desafogadas, e uma cozinha moderna totalmente equipada com ilha, ideal para os apaixonados por culinária. Os cinco quartos espaçosos garantem a privacidade e o descanso de toda a família. A zona exterior conta com um terraço espaçoso, ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem fechada transformada em salão de festas/ jogos, são o convite perfeito a momentos de descontração, convívio e lazer — uma casa pensada para viver e partilhar. Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Exterior composto por: -Entrada pedonal distinta -Duas entradas automáticas independentes para veículos -Amplo terraço privativo para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou puro relaxamento -Terraço com acesso direto à cozinha e cave -Churrasqueira coberta -Lavandaria/ Casa das máquinas -Garagem Fechada (Box = 1 Carro) R/C composto por: -Hall de entrada principal e funcional -Sala de estar/jantar equipada com recuperador de calor Cozinha com ilha central, moderna, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) e acesso direto ao terraço -Quarto versátil (ideal para escritório, biblioteca ou refúgio pessoal) -Escadaria interna com acesso ao piso superior e à cave -Casa de banho de serviço de apoio à zona social 1º Piso composto por: -Hall de distribuição dos quartos com iluminação natural (Claraboia) -1 Suíte espaçosa, com casa de banho completa com luz natural -3 Quartos generosos com armários embutidos (dois com varanda privativa) -Casa de banho completa com banheira, para apoio aos quartos Cave composto por: -Garagem fechada transformada em salão de festas/salão de jogos -Quarto versátil para escritório ou quarto de hóspedes -Zona de Jacuzzi com base de duche, para relaxamento absoluto -Acesso direto ao terraço exterior -Escadaria interna para ligação aos pisos superiores -Casa de banho de serviço Características: -3 frentes solares – luz natural em todas as divisões -Terraço espaçoso e privativo -Cozinha ampla com ilha, moderna e funcional -Churrasqueira coberta -Recuperador de Calor (Sala) -Ar condicionado (Cave) -Aquecimento central -Escadaria Interior e exterior -Armários embutidos -Jacuzzi -Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos -Portões Automáticos -Divisões versáteis com múltiplos usos possíveis -Zona residencial tranquila e segura Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio) -Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação) -Centro de Rio Tinto -Centro Comercial Parque Nascente -Centro Hospitalar Universitário São João -Unidade de Saúde Familiar - Nascente -Parque Urbano de Rio Tinto -Passadiços de Rio Tinto -Escolas/ Colégios -Supermercados -Ginásios -Piscinas Municipais -Farmácias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 285.80m²