Moradias,  Para Comprar

Preço € 315000,00

Aveiro, Ilhavo

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Moradia T2 Térrea na Gafanha da Nazaré | A 3 Minutos da Praia da Barra e Costa Nova

Descubra esta moradia térrea T2, situada na Avenida principal da Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada junto ao Jardim Oudinot, a apenas 3 minutos da Praia da Barra e da Costa Nova e com acesso rápido à A25, permitindo chegar facilmente a Aveiro e às principais vias da região.Com uma arquitetura contemporânea, boas áreas e luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características* Tipologia: T2* 1 Suite com casa de banho privativa* Área útil: 130 m²* Área do terreno: 161 m²* Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para convívio.* Cozinha equipada* Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.* Espaço exterior de fácil manutenção, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.* Garagem fechada com portão automático.Uma localização onde tudo está próximoViver na Gafanha da Nazaré é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial.Esta moradia encontra-se:* A poucos metros do Jardim Oudinot e da sua extensa ciclovia.* A apenas 3 minutos das praias da Barra e da Costa Nova.* Com paragem de autocarro à porta.* Próxima de supermercados, escolas, farmácia, restauração, comércio local e diversos serviços.* Com ligação rápida à A25, facilitando o acesso a Aveiro, Ílhavo e às restantes cidades da região.Ideal para viver ou investirSe procura uma moradia na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos, perto da praia e pronta a habitar, esta é uma boa oportunidade.É igualmente uma excelente opção para quem pretende investir numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo, beneficiando da proximidade das praias, da cidade de Aveiro e da crescente valorização imobiliária da região.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 109.31m²