Moradias,  Para Comprar

Preço € 39000,00

Bragança

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Moradia T3 para Restauro em Rebordainhos, BragançaOportunidade de Investimento – Ideal para Refúgio ou Turismo RuralApresentamos esta moradia de traça tradicional, situada no emblemático Largo do Prado, em Rebordainhos. Uma base perfeita para um projeto de reconstrução total num ambiente de paz e autenticidade transmontana.Localização e Zona Envolvente:Situada no coração de RebordainhosAmbiente: No centro da aldeia (Largo do Prado), com excelente exposição e facilidade de acessos.Proximidade: A apenas 15-20 minutos de Bragança, com acesso rápido a hospitais, IPB, comércio e à autoestrada A4.Principais Atributos:Área Bruta de Construção: 121,70 m² (2 pisos).Área de Implantação: 60,85 m².Estado: Ruína (permitindo total liberdade de personalização).Escritura em Regime Simplex: O imóvel será comercializado no estado atual de conservação, sendo a escritura realizada ao abrigo do Regime Simplex Urbanístico, o que dispensa a apresentação de licença de utilização no ato da venda.Projeto de Futuro: Ideal para quem pretende realizar um projeto de reabilitação personalizado, sendo a nova licença emitida após a conclusão das obras de restauro.Valor de Venda: 39.000,00 €Certificação Energética: Em fase de emissão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 121.70m²