Lojas,  Para Alugar

Preço € 700,00

Porto

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LOJA CAMPO ALEGRE

Espaço Comercial em Arrendamento - Campo Alegre, Porto Oportunidade imperdível no coração de Campo Alegre! Esta loja no rés-do-chão apresenta uma localização estratégica junto à Boavista, zona universitária e centro do Porto, com excelente acessibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. O espaço dispõe de 64,5 m² de área útil (75 m² brutos), oferecendo uma versatilidade notável para diversos conceitos comerciais. Ideal para comércio, showroom, serviços, escritório, clínica, atelier ou qualquer atividade que necessite de visibilidade e fluxo constante de clientes. Destacam-se as duas montras com excelente exposição e visibilidade para a rua, com 4 metros lineares de fachada que garantem máxima presença. O imóvel encontra-se em bom estado, construído em 1980, e inclui 1 casa de banho social completa. A envolvente é privilegiada: próximo de habitação, serviços, comércio, escolas e importantes eixos de circulação. A área comercial é consolidada e dinâmica, com elevado potencial para rentabilidade. Renda mensal de apenas 700€, com caução de 2 rendas + 1 de caução. Propriedade isenta de certificado energético. Não perca esta oportunidade num dos melhores pontos comerciais do Porto! Características específicas 75 m² área bruta, 65 m² úteis Segunda mão/bom estado Distribuição 2 divisões 1 casa de banho social ou casa de banho completa Situado rés do chão 2 montras Construído em 1980 Atividades comerciais: Loja de electronica e informática, loja Prédio Comprimento da fachada 4 m. Certificado energético Classe energética: LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 65.00m²