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Preço € 150000,00

Setúbal, Montijo

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Snack-Bar/Restaurante em Funcionamento – Centro do Montijo

Oportunidade única de investimento no centro da cidade do Montijo! Este espaço comercial de 80 m², situado ao nível do rés-do-chão de um edifício de 4 pisos, localiza-se numa zona residencial tranquila, bem cuidada e com elevada qualidade de vida. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, como Finanças, Bancos, Praça Municipal, Hotel, entre outros. Características do Imóvel: - Totalmente equipado para atividade de restauração (café/snack-bar) - Em pleno funcionamento e licenciado - Venda inclui todo o recheio e equipamentos existentes (sem garantia de funcionamento) - Espaço acolhedor e funcional, pronto a operar - Grande Potencial de Valorização Uma das principais mais-valias deste imóvel é a possibilidade de alteração de uso, o que permite uma ampla gama de aproveitamentos: Loja moderna Espaço de coworking Estúdio ou apartamento de design contemporâneo Ideal para investidores ou empreendedores do ramo da restauração ou de outros setores. Informações de Investimento: Imóvel atualmente arrendado com uma renda mensal de 750,00 € Rentabilidade superior a 5% Excelente relação preço/localização/rendimento

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 79.00m²