Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 265000,00

Porto, Gondomar

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Apartamento T2 em Baguim do Monte, Rio Tinto

Apartamento T2 em Baguim do Monte pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Situado ao nível do R/Chão, de um condomínio bem cuidado, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional, duas frentes solares (Nascente), o que permite uma luminosidade natural e dispõe de um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Além disso, o prédio encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com dois elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros, metro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ A43/ Estrada D. Miguel/ Estrada), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Composto por: -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -Sala de estar/jantar com acesso a` varanda -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa -Varanda marquisada/ lavandaria com acesso pela cozinha -Despensa com cilindro -2 quartos, um deles com roupeiro embutido -Casa de banho completa com base de duche -Lugar de Garagem Caraterísticas: -Facilidade de estacionamento na envolvente do prédio -Prédio servido por 2 elevadores -Vista jardim -Vídeo porteiro -Condomínio: 43€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro, comboio) -Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ A43/ Estrada D. Miguel/ Estrada) -Passadiços de Rio Tinto -Centro Comercial Parque Nascente -Parque Urbano de Rio Tinto -Escolas -Supermercados -Ginásios -Farmácias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 81.00m²