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Outros,  Para Comprar

Preço € 132500,00

PORTO, MAIA
Última Actualização há 

4 fracções arrendadas em propriedade em Gueifães
- Propriedade constituída por 4 fracções autónomas arrendadas, em Gueifães (Maia), construídas numa área de terreno de 345 m2 - em zona com muita procura : sendo 2 t2's e 2 t1's. A propriedade data de 1937; todas as fracções foram totalmente restauradas ( novos wc, cozinhas, soalhos, portas e janelas novas, cilindros água quente, etc...). Todas as divisões têm luz directa. Todas as casas têm acesso a páteo e possuem arrumos individuais. A propriedade tem saneamento e poço (selado). Tem também um terreno adjacente que pertence à propriedade (e ao proprietário) com árvores de fruto, com cerca de 100 m2.Todas as fracções estão permanentemente arrendadas, com contratos anuais.Bom para investimento!!! Rendimento anual líquido actual : 5% ao ano, podendo tonar-se 6% com as novas leis das rendas. (qual é a aplicação actual que lhe rende mais do que esta percentagem anual ?)O imóvel pagar-se-á a si próprio durante alguns anos - isento de IMI - e terá património que não poderá ser alienado pois não é permitido alterar a fachada do imóvel.

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Área Útil 285.00m2


Divisões
  • Quartos 6


Referência do Anúncio CM08504501IMO
prime.porto@predimed.pt

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