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Preço € 289000,00

Porto, Gondomar

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Andar de Moradia T3 Renovado em São Cosme

Descubra este Andar Moradia T3 totalmente renovado em Fânzeres, uma solução ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, aliado à funcionalidade de uma localização prática e bem servida. Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores, amplos e agradáveis para o quotidiano. A recente renovação trouxe melhorias significativas, incluindo pavimento novo, caixilharia e estores atualizados, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A zona social foi pensada para privilegiar a convivência e a fluidez entre espaços, apresentando uma sala de estar e jantar em ligação direta com a cozinha em conceito openspace. Esta área comunica ainda com o exterior, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família ou para receber convidados. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de duas garagens box fechadas, garantindo segurança para as viaturas e espaço adicional para arrumação. Inserido numa rua tranquila e residencial, beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes, oferecendo uma vivência equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com boas áreas, espaço exterior e garagem, numa zona residencial de Fânzeres. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ?Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços ?Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ?Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar roupa ?Despensa/arrumos, ideal para organização adicional ?Acesso à zona exterior pela cozinha (Escadaria - Traseiras) ?Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ?1 Suite ampla com acesso a uma varanda e casa de banho privativa ?2 Quartos confortáveis, todos com roupeiros ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ?Entrada Pedonal + Saída de veículos (comum) ?2 Escadarias exteriores (frente e traseiras) ?Terraço com jardim ?2 Garagens Box fechadas CARACTERÍSTICAS: ?Andar moradia totalmente renovado ?3 frentes solares: nascente, sul e poente ?Piso novo ?Caixilharia nova ?Estores novos ?Excelente luminosidade natural ?Localizado em rua tranquila e residencial NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ?Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) ?Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ?Parque Urbano de Fânzeres ? Piscinas Municipais de Fânzeres ?Passadiços de Fânzeres ?Centro de Gondomar ?Postos de abastecimento ?Escolas/ Colégios/ Infantários ?Supermercados ?Ginásios ?Farmácias ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Área Útil 99.10m²