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Preço € 640000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia Isolada Térrea T3+1, Qta. Laranjeiras - Fernão Fero

**Moradia Térrea T3+1 de Design ContemporâneoQuinta das Laranjeiras – Fernão Ferro**Descubra esta exclusiva moradia térrea T3+1, onde o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética se unem num só espaço. Inserida na prestigiada Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro, esta propriedade beneficia de uma localização central e tranquila, a curta distância do Mercado Municipal, comércio local, serviços e acessos principais.Implantada num lote de 315 m², a moradia apresenta 155 m² de área bruta, distribuídos de forma harmoniosa num único piso, oferecendo uma vivência prática, moderna e elegante — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e sofisticação.Atualmente em fase final de acabamentos, a conclusão está prevista para o final do 1.º trimestre de 2026, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um imóvel praticamente novo.Distribuição interior:•Ampla sala e cozinha em open space com 46 m², pensada para momentos de convívio e lazer•WC social com 4 m²•Dois quartos com 15 m², ambos com roupeiros embutidos•Área de circulação funcional com 5 m²•Elegante suite com 16 m² e roupeiro•WC da suite com 4 m², equipado com poliban•Anexo independente com 16 m², perfeito para escritório, quarto extra ou espaço multiusos•Lavandaria/Despensa com 12 m²Equipamentos e acabamentos de excelência:•Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louça•Mobiliário em termo-laminado de alto brilho e bancadas em Silestone•Painéis solares para maior eficiência energética•Estores elétricos em alumínio com corte térmico•Caixilharia em PVC termolacado, sistema oscilobatente e vidros duplos•Porta blindada de alta segurança•Portão automático•Vídeo-porteiro•Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões•Tetos falsos com iluminação LED embutida•Pavimento flutuante em todas as divisões, exceto cozinha e WC’sZona exterior:•Churrasqueira, ideal para momentos de lazer•Jardim com cerca de 80 m² de áreas permeáveis, perfeito para usufruir do espaço exterior com privacidadeCertificação Energética: A________________________________________Comercializado por:PREDIMED TEAM INSIGNIAJoão CamposT. 929 149 233Refª JC-032Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 130.00m²