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Preço € 525000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia Geminada T4 c/Pérgula, Pinhal General - Fernão Ferro

Moradia Premium T4 de Gaveto | Pinhal GeneralDescubra esta exclusiva moradia geminada duplex T4 de gaveto, atualmente em construção, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2026, implantada num lote de 400 m² e com 170 m² de área bruta cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância.Inserida numa zona residencial de excelência, composta exclusivamente por moradias, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente reservado, tranquilo e familiar, com excelentes acessos e localização estratégica, a apenas 5 minutos dos centros de Fernão Ferro e da Quinta do Conde.Arquitetura Funcional e ContemporâneaA moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização fluida e luminosa:Piso Térreo•Amplo open space de sala e cozinha com 38 m², ideal para convívio e lazer•Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados•Quarto no rés do chão com roupeiro embutido, perfeito para escritório ou quarto de hóspedes•WC social com base de duche•Elegante hall de entradaPiso Superior•Master suite com closet, varanda privativa e excelente exposição solar•Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e varandas•WC completo de apoio aos quartos•WC adicional com base de duche•Hall de circulação harmoniosoAcabamentos de Qualidade Superior•Cozinha com móveis em termolaminado alto brilho e bancadas em Silestone•Painel solar com depósito de 250 L•Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com vidros duplos•Estores elétricos•Aspiração central•Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões•Porta blindada e portões automáticos•Vídeo porteiro policromático•Tetos falsos com iluminação LED embutida•Pavimento flutuante nas áreas sociais e privadas (exceto cozinha e WC’s)Espaço Exterior Pensado para o Seu Conforto•Logradouro lateral com pérgula para estacionamento•Logradouro traseiro com pérgula, ideal para momentos de lazer•Churrasqueira com bancada de apoio•Zonas ajardinadas, perfeitas para desfrutar do espaço exterior em total privacidadeCertificação Energética A, garantindo eficiência, conforto térmico e poupança energética.________________________________________Comercialização:PREDIMED TEAM INSIGNIAConsultor Imobiliário: João CamposT. 929 149 233Ref.: JC-029 BPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 130.00m²