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Preço € 320000,00

Aveiro, Ilhavo

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Andar Moradia T3 no Centro de Ílhavo

Localizado no coração de Ílhavo, este andar moradia T3 destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e excelente aproveitamento de áreas. Uma oportunidade única para quem procura uma casa acolhedora, funcional e com forte potencial de valorização ou rentabilização.Este imóvel pode ser utilizado como uma única habitação ampla ou dividido em duas unidades independentes (T2 + T1), sendo ideal para:Famílias que desejam maior privacidadeQuem pretende obter rendimento extra através de arrendamentoInvestidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar1.º Andar – T2 Espaçoso e Funcional (66,4 m²)Cozinha e sala em open space com 30 m², oferecendo amplitude e excelente luminosidadeDois quartos espaçosos, com ótima entrada de luz naturalCasa de banho completa, moderna e funcionalUm piso equilibrado, confortável e pensado para o dia a dia, garantindo funcionalidade e bem-estar para toda a família.2.º Andar – T1 Independente e Acolhedor (35,9 m²)Sala acolhedora com 16,5 m², ideal para relaxarQuarto com 11 m², luminoso e confortável — perfeito para casal, hóspedes ou arrendamentoCasa de banho completa, prática e bem organizadaUm espaço autónomo e privado, excelente para receber visitas ou gerar rendimento adicional.Situado no centro de Ílhavo, beneficia de:Comércio, supermercados e serviços a poucos passosProximidade a escolas e zonas de lazerBons acessos às principais vias da cidadePronto a habitar, este andar moradia combina qualidade, espaço, flexibilidade e uma localização estratégica — tornando-se a opção ideal para habitação própria ou investimento seguro.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 83.00m²