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Preço € 425000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia T3 Geminada Qtª das Laranjeiras

Encantadora Moradia Geminada na Quinta das Laranjeiras - Fernão FerroDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, espaço e localização privilegiada nesta moradia geminada, situada no tranquilo e aprazível loteamento da Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro.Espaço Interior Bem Distribuído:R/C: Acolhedor conceito open space integra uma cozinha funcional de 11m² à ampla sala de estar de 26m², criando um ambiente ideal para convívio. Completa este piso um quarto ou escritório de (12,50m²), uma casa de banho completa (3,05m²)1º Piso: Dedicado ao repouso, oferece:Suíte 1 (22m²): Espaçosa, com casa de banho privativa (4,10m²), roupeiro embutido e varanda privada (4,10m²). Master Suite (17m²): Um refúgio de luxo com casa de banho privativa (4,75m²), closet organizado (2,90m²) e generosa varanda (4,40m²).Espaço Exterior Amplo (113m²): Desfrute de momentos ao ar livre, jardim ou lazer no seu terreno privado.Parqueamento para 2 carros, com Pérgula: Comodidade e proteção para duas viaturas.Acabamentos de Qualidade e Conforto Moderno:Eficiência Energética: Isolamento térmico de alto desempenho (Em Capoto), painéis solares e bomba de calor, para conforto todo o ano e redução de custos.Climatização: Ar condicionado Conforto e Segurança: Caixilharia em PVC com corte térmico e oscilo-batente, estores elétricos centralizados individuais, vídeo porteiro, portões automáticos e pré-instalação para aspiração central. Cozinha Totalmente apetrechada com placa de indução, extrator de fumos, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e micro-ondas.Localização Inigualável em Fernão Ferro, na Quinta das Laranjeiras:Onde concilia tranquilidade e natureza: Zona predominantemente residencial, tranquila e familiar, no coração de Fernão Ferro.Acessos Excelentes: Proximidade imediata à Fertagus (estações Fogueteiro e Coina) e paragens de TST/Carris Metropolitana. Fácil ligação às principais vias: A2, A33 e N10.Praias e Natureza: A minutos das belas praias de Sesimbra, Fonte da Telha, Costa da Caparica e da imponente Serra da Arrábida.Comércio e Serviços: Próximo de centros comerciais como Rio Sul Shopping e Retail Park, supermercados (Pão de Açúcar/Auchan, Mini-Preço) e do Parque Urbano de Fernão Ferro.Escolas: Excelente oferta educativa nas proximidades (Escola Básica dos Redondos, Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades, Colégio Atlântico).Esta moradia oferece o pacote completo: um lar moderno, eficiente e bem acabado, num ambiente tranquilo, com espaços generosos (interior e exterior) e uma localização estratégica que coloca tudo o que precisa ao seu alcance - transportes, praia, cidade, comércio e natureza. A oportunidade ideal para uma vida com qualidade!Pontos Fortes Destacados:* Localização tranquila e bem servida em Fernão Ferro.* Excelente eficiência energética (Capoto, Solar, Bomba de Calor).* Master Suite com closet e varanda espaçosa.* Sala ampla em open space com cozinha equipada.* Espaço exterior generoso (113m²) e parqueamento duplo coberto.* Proximidade a praias, acessos rápidos e comércio.* Acabamentos de qualidade e equipamentos modernos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 130.00m²