Moradias,  Para Comprar

Preço € 450000,00

Setúbal, Almada

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Terreno Urbano 511 m² com Moradia T2 (antigo T1) – Excelente oportunidade de investimento | Almada

Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada.A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.Características principaisTerreno urbano: 511 m²Área de implantação / construção: 60 m²Moradia remodeladaConfiguração atual: T2 (matricialmente T1)Prédio em propriedade totalAfetação: HabitaçãoPotencial de investimentoEste imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:? Terreno urbano com mais de 500 m²? Possibilidade de valorização imobiliária? Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística)? Ativo com base fundiária relevante em zona urbanaA relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.LocalizaçãoSituado em Palhais – Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:Proximidade às praias da Costa da CaparicaAcessos rápidos ao centro de AlmadaLigação eficiente a LisboaZona residencial com crescimento imobiliárioPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 60.00m²