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Moradias,  T4,  Para Comprar

Preço € 850000,00

PORTO, MATOSINHOS
Última Actualização há 

Moradia Venda
Moradia unifamiliar, em construção, com localização "premium", arquitectura contemporânea e acabamentos topo de gama.
Localização:
- A 300 metros de distância da entrada de Metro "Parque Real",
- A 300 metros de distância da entrada de Metro "Pedro Hispano";
- A 500 metros de distância do Hospital Pedro Hispano.
Ao nível do rés-do-chão dispõe de uma garagem com espaço para 4 carros, jardim frontal com 50m2, quintal nas traseiras com 65m2 e alpendre com 23m2.
Ao nível do 1º andar terá uma sala e cozinha, com uma área total de 100m2, cozinha com generosa ilha e equipada com electrodomésticos da marca "Bosch", lavandaria, casa de banho de serviço, varanda e escadas de acesso ao quintal nas traseiras.
Ao nível do 2º andar encontram-se 2 suites, mais dois quartos, uma casa de banho completa e duas varandas.
A cobertura será plana em terraço visitável com 100m2 de área.
Salientamos também as seguintes características diferenciadoras:
- Fachada com iluminação "embutida"
- Portão da garagem integrado na fachada com aparência "invisível"
- Isolamento térmico em todas as paredes exteriores, em cappotto (sistema ETICS)
- Vãos exteriores com caixilharia oculta e de roptura térmica
- Pavimento em madeira
- Casas de banho com louças suspensas
- Aspiração central
- Piso radiante com bomba de calor quente e frio
- Painéis solares para Aquecimento de Águas
- Gás natural
- Som ambiente
- Tecto falso com focos e iluminação indirecta na zona da sala de estar e sala de jantar
- "Closets" nas suites e roupeiros embutidos nos quartos.

Neste momento a obra está em fase de conclusão de estruturas e está prevista terminar no final do corrente ano.

Se lhe agrada esta localização e características, aguardo o seu contacto! Até breve!

* a área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante na caderneta predial.

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"Sophisticated 4 bedroom villa with garage for 4 cars"

Detached villa, under construction, with a "premium" location, contemporary architecture and state-of-the-art finishes.
Location:
- 300 meters away from the metro entrance "Parque Real",
- 300 meters away from the Metro entrance "Pedro Hispano";
- 500 meters away from Pedro Hispano Hospital.
On the ground floor has a garage with space for 4 cars, front garden with 50m2, backyard with 65m2 and porch with 23m2.
On the 1st floor will have a living room and kitchen, with a total area of 100m2, kitchen with generous island and equipped with appliances of the brand "Bosch", laundry, bathroom service, balcony and stairs to the backyard.
On the 2nd floor there are 2 suites, plus two bedrooms, a complete bathroom and two balconies.
The roof will be flat in visitable terrace with 100m2 of area.
We also highlight the following differentiating characteristics:
- Facade with "recessed" lighting
- Garage door integrated into the façade with "invisible" appearance
- Thermal insulation in all exterior walls, in cappotto (ETICS system)
- Exterior vents with hidden frames and thermal rupture
- Wooden floor
- Bathrooms with suspended sanitary ware
- Central aspiration
- Radiant floor with hot and cold heat pump
- Solar Panels for Water Heating
- Natural gas
- Ambient sound
- False ceiling with spotlights and indirect lighting in the living room and dining area
- "Closets" in the suites and fitted wardrobes in the bedrooms.

At the moment the construction work is in the phase of conclusion of structures and is expected to be finish at the end of the current year.

If you like this location and features, I await your contact! See you later!

* the indicated area is the private gross area in the building register.

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"Villa sophistiquée de 4 chambres avec garage pour 4 voitures"

Villa individuelle, en construction, avec un emplacement "premium", une architecture contemporaine et des finitions à la pointe de la technologie.
Lieu:
- à 300 mètres de l'entrée du métro "Parque Real",
- à 300 mètres de l'entrée du métro "Pedro Hispano";
- à 500 mètres de l'hôpital Pedro Hispano.
Au rez de chaussée a un garage avec un espace pour 4 voitures, jardin avant avec 50m2, arrière-cour avec 65m2 et porche avec 23m2.
Au 1er étage aura un salon et une cuisine, avec une superficie totale de 100m2, cuisine avec îlot généreux et équipée avec des appareils de la marque "Bosch", buanderie, service de salle de bains, balcon et escalier à la cour.
Au 2ème étage, il y a 2 suites, plus deux chambres à coucher, une salle de bain complète et deux balcons.
Le toit sera plat sur une terrasse visitable de 100 m2.
Nous soulignons également les caractéristiques différenciantes suivantes:
- Façade avec éclairage "encastré"
- Porte de garage intégrée à la façade d'aspect "invisible"
- Isolation thermique dans tous les murs extérieurs, en cappotto (système ETICS)
- Évents extérieurs avec cadres cachés et rupture thermique
- Bois sur le trottoir
- Salles de bain avec vaisselle suspendue
- Aspiration centrale
- Plancher radiant avec pompe à chaleur chaude et froide
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- gaz naturel
- Son ambiant
- Faux plafond avec spots et éclairage indirect dans le salon et la salle à manger
- "Closets" dans les suites et placards dans les chambres.

Pour le moment, les travaux sont en phase de conclusion des structures et devraient se terminer à la fin de l'année en cours.

Si vous aimez cet endroit et ses fonctionnalités, j'attends votre contact! A bientôt!

* la surface indiquée est la surface brute privée du registre du bâtiment.


;ID RE/MAX: 125061012-56
Refª do Imóvel : 125061012-56

Características / Descrição
  • Ano 2019

  • Área Útil 408m2

  • Área Bruta 408m2

  • Área Total 325m2

  • Classe energética A+


Referência do Anúncio CM08508907IMO
oceanus@remax.pt

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Oceanus

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