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Terrenos,  T6,  Para Comprar

Preço € 3500000,00

PORTO
Última Actualização há 

Terreno Venda
TERRENO À RUA D. PEDRO V
AO MUSEU DO ELÉCTRICO -PORTO

Terreno com PIP aprovado de 2.876m² para Habitação, Aparthotel ou Residência Universitária(polo do Campo Alegre).

O edifício irá desenvolver-se em 7 pisos (5 acima e 2 abaixo da cota de soleira da Rua D. Pedro V) e destina-se a um Aparthotel de 3 estrelas, com todas as suas valências: quartos; áreas de serviço e administrativas; estacionamento e zonas técnicas.

Será servido por 2 comunicações verticais que ligarão todas as funções.

Terá ainda uma área verde privativa permeável e um pátio sobre o estacionamento. Deste pátio, poderão fruir-se livremente vistas sobre o Rio Douro.

A nível programático o edifício proposto terá as áreas de serviço e administrativas ao nível do R/Chão, estacionamento (nos pisos -1 e -2) e quartos (pisos 1 a 4).

- Área Total do Prédio: 2.876, 60m²;

- Usos Pretendidos: Aparthotel, Serviços de Apoio e Aparcamento;

- Área de Implantação: 1.216, 18m²;

- Área Total de Construção: 5.619, 89m²;

- ATC Abaixo da cota de soleira: 2.279, 80m²;

- ATC Acima da cota de soleira: 3.340, 09m²;

- ATC Terraço descoberto: 530,79m²;

- N. º de pisos acima da cota de soleira: 5;

- N. º de pisos abaixo da cota de soleira: 2;

- Área Bruta de Construção proposta: 2.868, 90m²;

- Cércea: 15,75m;

- Volumetria proposta: 16285,12m3;

- Área permeável: 1.660, 42m²;

- Área impermeável: 1.216, 18m²;

- Índice de impermeabilização 42,3%.

Alerto que as visitas deverão ser marcadas com antecedência de 48 horas.

A REMAX está ao seu dispor para o ajudar a comprar este excelente Terreno.
;ID RE/MAX: 124851056-1
Refª do Imóvel : 124851056-1

Características / Descrição
  • Ano 1967

  • Área Útil 2868m2

  • Área Bruta 2868m2

  • Área Total 2868m2


Referência do Anúncio CM08513616IMO
majestic@remax.pt

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Anunciante Profissional

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Rua do Campo Alegre Nº 754
4150-171


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