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Moradias,  T2,  Para Comprar

Preço € 360000,00

PORTO
Última Actualização há 

Moradia Venda
\r\n \r\nExcelente Investimento para quem procura Rendimento, bem como para Habitação! \r\n \r\nMoradia Nova T2, transformada em T3 , numa zona privilegiada no centro da cidade do Porto, próximo das principais artérias da cidade, com excelentes acessos e meios de transporte muito próximos como autocarros e estação do metro na praça do Marquês de Pombal (5 min a pé). \r\n \r\nMoradia de 2 Frentes (Orientação solar Nascente/Poente) com 270 m2 de Area Privativa distribuída por 3 pisos, e inserida num lote de terreno com 243,50 m2. \r\n \r\nCave composta por Sala onde está caldeira a gás natural e com espaço para utilização diversa como lavandaria, WC de apoio, arrumos e cozinha de generosas dimensões com acesso direto a terraço privado exterior com cerca de 153 m2. \r\n \r\nR/C composto por hall de entrada, garagem com acesso por portão automático, um WC, e um quarto com varanda para o terraço privado. \r\n \r\n1º Andar composto por um quarto Suite com varanda para o terraço privado, outro quarto com varanda para a rua principal e uma casa de banho completa. Ambos os quartos têm armários embutidos, bem como existe um armário embutido de apoio no hall de acesso aos quartos. \r\n \r\nTodas as divisões têm luz solar direta, bem como as escadas que beneficiam de uma claraboia que permite o acesso de luz natural mesmo nas áreas mais interiores da habitação. \r\nCarpintarias de ótima qualidade, com madeiras de sucupira, Caixilharia de alumínio termo-lacada e de corte térmico, vidro duplo e estores térmicos. \r\nAquecimento central, seca toalhas nos banhos e com caldeira a gás de cidade utilizada para aquecimento de águas e climatização da habitação. \r\n \r\nTrata-se de uma excelente oportunidade de Investimento! \r\n \r\nINVESTIDORES - Possibilidade de rentabilizar 3 suites e ainda proporcionar aos hospedes/inquilinos uma ampla zona de lazer, cozinha, lavandaria e espaço ao ar livre com cerca de 150m2. Mesmo sendo conservador nas contas, este imóvel apresenta um elevado Potencial para obter rentabilidades de cerca de 10%. \r\n \r\nNão perca esta oportunidade e ligue-me para saber tudo! \r\n;ID RE/MAX: 123571224-2
Refª do Imóvel : 123571224-2

Características / Descrição
  • Ano 2017

  • Área Útil 270m2

  • Área Bruta 270m2

  • Classe energética B-


Referência do Anúncio CM08502054IMO
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