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Prédios,  >T10+1,  Para Comprar

Preço € 270000,00

LISBOA, LOURES
Última Actualização há 

Prédio Venda
Localizado em Camarate, com um total de 7 fogos com entradas independentes. \r\n \r\nA propriedade em questão tem 477,80 metros quadrados cobertos; e 154,15 m2 de logradouro; \r\n \r\nA propriedade dispõe de 7 fogos habitacionais ( + 3 anexos); \r\n \r\nA propriedade está situada num Bairro com alvará desde o passado mês de Julho de 2018, estando em curso o respetivo processo de legalização, sendo que TODAS as despesas decorrentes deste processo até á data se encontram liquidadas, junto das diversas entidades; \r\n \r\nTodos os fogos tem o Certificado energético realizado e válido por 10 anos (até 30/01/2028); \r\n \r\nA propriedade atualmente, sem necessidade de qualquer custo adicional tem uma receita bruta de: \r\n \r\n- Cv Dta ........... 30.00 € ( contrato antigo) \r\n- Cv Esq ........... 290,00 € (com ação de despejo a decorrer, probabilidade de aumentar) \r\n- Rch Dto ......... 300,00 € \r\n- Rch Esq .......... 290,00 € \r\n- 1º Dto ............ 40,00 € (contrato antigo) \r\n- 1º Esq ............ 250,00 € \r\n- Sotão .............. 350,00 € \r\n \r\nO que resulta num total de 1550 € /mês, significando uma rentabilidade bruta superior a 5%, \r\ncom expectativa de aumento, por atualização dos contratos, ou extinção dos existentes (excetuando-se a CV Dta e o 1º Dto). \r\n \r\nCom possibilidade, já orçamentada, de constituição da Propriedade Horizontal. \r\n \r\nA propriedade é um ótimo investimento quer para arrendamento, ou para venda por fracções após constituição de Propriedade Horizontal. \r\nDisponível para mais informações e para marcação de visita. \r\n;ID RE/MAX: 121981260-54
Refª do Imóvel : 121981260-54

Características / Descrição
  • Ano 1973

  • Área Útil 477m2

  • Área Bruta 477m2

  • Classe energética D


Referência do Anúncio CM08504273IMO
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