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Prédios,  T0,  Para Comprar

Preço € 590000,00

BEJA, MOURA
Última Actualização há 

Prédio Venda
Palacete com projeto aprovado para hotel em Moura Antigo palacete localizado no centro histórico de Moura com projeto aprovado e cofinanciado pelo Portugal 2020, conhecido como ‘Casa das Nunes’ – nome da família que o construiu. Trata-se de um edifício de características únicas em Moura, de cuidada traça, em bom estado de conservação, construído cerca de 1860, e classificado como de Interesse Municipal. Com uma área de terreno de 913m2 e 465m2 de implantação, área bruta total de construção de 1.034m2, e ainda um logradouro com 448m2, este projeto de reabilitação cuidada prevê a criação de alojamento turístico com 13 quartos, todos com casa de banho, terraço, jardim, piscina, uma loja e um restaurante com acessos independentes. Está também prevista a introdução de um elevador e de painéis solares e fotovoltaicos para produção de energia, para além das demais necessárias infraestruturas técnicas. Possui r/c, 1º e 2º andares, todos de pé direito alto. O edifício anexo, adjacente ao Museu de Joalharia Alberto Gordillo – antigas cocheiras – albergará, em dois pisos, um moderno restaurante de qualidade, que apoiará simultaneamente o serviço de hóspedes e permitirá que visitantes e moradores de Moura possam desfrutar e aprender receitas culinárias confecionadas com produtos locais, tradicionais e inovadoras, numa cidade com grande potencial turístico. A venda deste ativo contempla o projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara de Moura em Janeiro de 2020, encontrando-se a licença de obras a pagamento. Assume-se como o edifício mais proeminente à entrada de Moura, construído numa posição elevada, adossado à muralha sul do Castelo perto da Câmara Municipal. Grande potencial de exploração turística pela proximidade ao Alqueva, à fronteira com Espanha e ao Algarve. ______________________________ Old palace with approved project for hotel in Moura - Alentejo Antique mansion located in the historical center of Moura, with an approved project, known as ‘Casa das Nunes’ – name of the family that built it. It is a building with unique features in Moura, with a neat design and in good condition, built in about 1860, and classified as Municipal Cultural Interest building. With a land area of 913sqm and 465sqm of implantation, total gross building area of 1,034sqm, and a patio with 448sqm, this thorough rehabilitation project will offer quality accommodation in the historic centre of Moura: 13 rooms, all with bathrooms, 2 of which are for families (with two rooms each), and another 2 of large dimensions. On the 1st floor there will be 2 lounges, one for socializing and the other for breakfast service. It is planned to introduce an elevator and solar and photovoltaic panels for energy production, in addition to the necessary technical infrastructures.It is also notable for its dimensions and proportions: a tall symmetrical façade, decorated around the windows with friezes and wreaths in raised stucco, topped by a row of balusters and statues of white ceramic. It has a ground floor, and 1st and 2nd floors with high ceilings. The annex building, adjacent to the Alberto Gordillo Jewelery Museum - old stables - will house, on two floors, a modern quality restaurant, which will simultaneously support the guest service and allow visitors and residents of Moura to enjoy and learn culinary recipes made with local, traditional and innovative products - in a city with great tourist potential but with a reduced gastronomic offer. The project foresees access from the street and from Casa das Nunes. The restaurant will have 82 seats, 54 of which will be distributed in two interior rooms and 28 on the terrace at the level of backyard of Casa das Nunes. The backyard garden, narrow and long, consists of two platforms. The first at the level of the 1st floor, is located between the rear of the mansion and the castle wall. It is paved and has access from inside the house and through a door opened in the support wall between the House and the Fountain. The second platform, at the upper level, has been landscaped and is a true viewpoint over the Bairro da Mouraria and, further on, over the surrounding fields. The background upper platform, facing south, will be treated as a garden, with swimming pool and bar support. The sale of this asset contemplates the architecture and engineering projects that were approved by the Municipality of Moura in January 2020, and the works permit awaits payment. It is the most proheminent building at the entrance of Moura. It was built on an elevated position, almost attached to the Southern Wall of the Castle of Moura, next to the Town Hall. Moura is a city with an historic centre of great cultural value, where there are many buildings of architectural value, closed and in degradation, where the offer of accommodation - traditional or otherwise - is reduced, and the offer of restaurants and services for supporting the visit to the city and its area of influence is also reduced. It has undoubtedly a great potential for tourist exploration due to its proximity to Alqueva, the spanish border and Algarve. For more information, please contact us.;ID RE/MAX: 120992059-938
Refª do Imóvel : 120992059-938

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 1860

  • Área Útil 610m2

  • Área Bruta 610m2

  • Área Total 1085m2

  • Classe energética B-


Referência do Anúncio CM08737055IMO
latina2@remax.pt

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