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Prédios,  T6,  Para Comprar

Preço € 385000,00

Setúbal, Seixal
Última Actualização há 

Prédio Venda
Prédio Seixal - Zona ARU - Para Reabilitação Prédio localizado na zona histórica do Seixal próximo da Baía com enorme potencial, junto à emblemática Mundet, antiga fábrica de cortiça, reconvertida em projeto turístico de referência. Bem localizado, perto das principais rodovias e transportes fluviais, a dois passos dos grandes centros urbanos. Perto da Estação Náutica, Terminal Fluvial, pelas zonas verdes, pela Incubadora de Empresas, serviços e comércio, este é o local ideal para viver e trabalhar. Zona inserida no Lisbon South Bay, que num futuro próximo, mudará a forma de viver e habitar na margem Sul do Tejo. Em zona protegida e integrada na Área de Reabilitação Urbana - ARU O que é uma Área de Reabilitação Urbana (ARU)? Uma Área de Reabilitação Urbana é uma zona definida do território, caracterizada por infraestruturas e edifícios degradados e obsoletos, e que justifica uma intervenção integrada ao nível dos espaços urbanos de utilização coletiva e de atribuição de incentivos à reabilitação aos particulares. Nas Áreas de Reabilitação Urbana, os procedimentos de licenciamento e de comunicação prévia de operações urbanísticas são simplificados e o acesso a incentivos para obras de reabilitação é facilitado. Incentivos - Isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por um período de cinco anos. - Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) na primeira transmissão do imóvel reabilitado, destinado exclusivamente a habitação própria e permanente. - Isenção das taxas municipais de constituição de propriedade horizontal, ocupação do espaço público por motivo de obras e vistorias. - Redução em 50 % nas restantes taxas administrativas cobradas pela câmara municipal no âmbito dos processos relativos a obras de reabilitação. - Acesso a apoios e incentivos fiscais à reabilitação urbana, no que respeita ao Imposto sobre o Valor Acrescentado (redução do IVA de 23% para 6%), Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS) e Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Coletivas (IRC). ;ID RE/MAX: 120612091-21
Refª do Imóvel : 120612091-21

Características / Descrição
  • Ano 1950

  • Área Útil 351,9m2

  • Área Bruta 414m2


Referência do Anúncio CM08740649IMO
expo@remax.pt

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