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Preço € 350000,00

Porto, Gondomar

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Terreno Urbano 5 3660m² em Melres

Descubra este Terreno Urbano com 5 366 m² em Melres, uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, que alia tranquilidade, espaço e elevado potencial de desenvolvimento. Com uma área generosa e versátil, este terreno apresenta múltiplas possibilidades de construção, sendo ideal para a criação de um projeto residencial diferenciado. Pela sua dimensão e configuração, permite o desenvolvimento de várias soluções urbanísticas, desde a construção de moradias unifamiliares em loteamento, até a um projeto de habitação coletiva, como pequenos edifícios de apartamentos (sujeito a viabilidade e enquadramento urbanístico). Inserido numa envolvente tranquila e com boa exposição solar, o terreno beneficia de uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida próxima da natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos essenciais. A sua dimensão permite ainda criar projetos que integrem zonas verdes, áreas de lazer ou espaços exteriores amplos, valorizando qualquer futura construção. A localização em Melres destaca-se pela proximidade ao Rio Douro e pelas paisagens naturais envolventes, oferecendo um ambiente calmo e agradável, ideal para projetos habitacionais que privilegiam bem-estar e contacto com a natureza. Os bons acessos rodoviários, nomeadamente à N108, garantem uma ligação rápida e eficiente a Gondomar, Porto e restantes zonas da região, tornando este terreno uma oportunidade estratégica para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno. NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ?Fácil acesso a via rápida (N108) ?Bombeiros Voluntários De Melres ?Praia Fluvial de Moreira/ Melres ?Estádio da Gaivota - Melres ?Parque de Merendas ?Postos de abastecimento ?Escola ?Restauração ?Supermercado ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 5366.00m²