Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 249000,00

Porto, Gondomar

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Apartamento T3 Renovado ao centro de Rio Tinto

Apartamento T3, totalmente renovado, destaca-se pela luminosidade, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel pronto a habitar. Situado num rés-do-chão elevado (equivalente a um primeiro andar, com apenas um lance de escadas), beneficia de melhorias como canalização nova e piso flutuante, o que garante maior eficiência, modernidade e durabilidade. Com duas frentes — poente e sul —, oferece uma ótima exposição solar ao longo do dia, o que proporciona ambientes mais acolhedores e agradáveis. A localização é outro ponto forte: rodeado por uma ampla variedade de supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Continente e Lidl) e com paragens de autocarro nas imediações, fica ainda a apenas 3 minutos da estação de metro de Fânzeres, o que facilita o dia a dia e os deslocamentos. Na envolvente, encontra o ginásio Solinca, o centro de Rio Tinto, o Centro Comercial Parque Nascente, a piscina municipal e vários serviços essenciais. Para momentos ao ar livre, o imóvel está próximo do Parque Urbano de Rio Tinto e dos passadiços, perfeitos para caminhadas, exercício físico e lazer em contacto com a natureza. Um apartamento renovado, bem localizado e com tudo o que precisa para viver com conforto e comodidade. Composto por: -Cozinha equipada com fogão e forno -Lavandaria -Sala ampla -3 quartos -Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche -Garagem fechada (Box) para um carro Caraterísticas: -Renovado -Rés-do-chão elevado -Exposição solar: poente e sul -Canalização nova -Piso flutuante -Caixilharia dupla -Condomínio 50€ mensais -Sem elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro) -Centro de Rio Tinto -Parque Urbano de Rio Tinto -Passadiços de Rio Tinto -Piscinas Municipais -Ginásio Solinca -Centro Comercial Parque Nascente -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características / Descrição

• Área Útil 83.00m²