Moradias,  Para Comprar

Preço € 850000,00

Leiria, Pombal

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Moradia de Charme T3 c/ Piscina e Jardim / Abiul - Pombal

Moradia de Charme c/ piscina , localizada na aldeia de Abiul no concelho de Pombal que se encontra em fase final de construção. Um Refúgio de Pedra Único, Onde a História Encontra o Conforto Moderno. Descubra esta moradia T3 excecional, uma verdadeira obra-prima onde o charme rústico da pedra se funde harmoniosamente com o conforto e a eficiência da modernidade. Totalmente equipada e mobilada, esta casa é um convite para viver momentos de tranquilidade e exclusividade. Com uma área útil de 169,07 m² inserida num terreno de 460 m², a propriedade foi pensada ao pormenor para oferecer o máximo bem-estar. O piso térreo apresenta uma acolhedora zona de estar, sala de jantar, cozinha moderna totalmente equipada e funcional (com eletrodomésticos de gama alta e bancada em Dekton), um espaço de piano, dois lavabos e uma zona de churrasqueira coberta. No primeiro piso, encontrará três suites luminosas e confortáveis, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros. Uma galeria com área de leitura proporciona um ambiente sereno e relaxante. Uma das suites inclui ainda uma charmosa mezzanine. Os acabamentos são de excelência, com pavimentos nobres em flutuante, cerâmico e betão, vãos envidraçados com corte térmico e isolamento térmico e acústico de alto desempenho. O conforto é garantido pela climatização de última geração, com aquecimento central e bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias e da piscina. O exterior é um verdadeiro oásis de lazer: uma piscina aquecida, uma zona de estar íntima com lareira e uma churrasqueira coberta, ideal para convívios. A comodidade é complementada por um estacionamento privativo em garagem. Piso Térreo Área útil - 74.19 m2 Piso 1 Área útil - 73,92 m2 Piso 2 Área útil - 20,96 m2 Localização estratégica: • A 10 minutos (7 km) do centro urbano • A 30-40 minutos de cidades maiores e praias • A 1h30m do Aeroporto do Porto e 1h45m do Aeroporto de Lisboa Este imóvel não é apenas uma casa, é um estilo de vida, ideal para habitação própria, segunda casa ou para investimento em turismo rural, com um forte potencial de alojamento local (AL). Previsão de obra concluída: Final de 2025 Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 169.00m²