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Preço € 300000,00

Lisboa

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T1 totalmente remodelado - Rua do Paraíso

Apartamento T1 | Totalmente Remodelado | Rés-do-Chão | Rua do Paraíso – Lisboa Situado numa das zonas mais autênticas e em forte valorização de Lisboa — a Rua do Paraíso, entre a Graça e Santa Apolónia — este apartamento T1 com cerca de 40 m², totalmente remodelado, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e pronta a habitar, numa localização estratégica e com enorme procura no mercado. Com entrada direta pela rua, este imóvel de rés-do-chão, inserido num edifício de 4 pisos integralmente reabilitado, oferece conforto e uma vivência prática no dia a dia. A remodelação foi pensada ao detalhe, resultando num espaço contemporâneo, eficiente e acolhedor, ideal para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento para arrendamento, com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Apartamento Totalmente Remodelado – Conforto, Funcionalidade e Qualidade O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, com soluções modernas e materiais de qualidade, garantindo conforto e durabilidade: Cozinha moderna, totalmente equipada, integrada na zona social (sala) com layout funcional e aproveitamento eficiente do espaço; Quarto com boas soluções de arrumação; Casa de banho completa, com design contemporâneo; Caixilharia com isolamento térmico e acústico; Instalações técnicas novas (eletricidade, canalização e telecomunicações). Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente equilibrado entre design, conforto e funcionalidade. Prédio Totalmente Reabilitado – Infraestruturas Modernas com Charme Tradicional O edifício onde se insere o apartamento foi alvo de uma reabilitação estrutural profunda e cuidada, garantindo qualidade habitacional e valorização a longo prazo: Substituição integral das colunas de esgoto, água e eletricidade, com sistema ITED e vídeo-porteiro; Reparação do telhado e mansardas em zinco; Recuperação e pintura das fachadas frontal e posterior; Reforço estrutural entre pisos; Reabilitação completa das escadas interiores, madeiras, rodapés e degraus; Nova porta de entrada em madeira maciça trabalhada, com fechadura de segurança de 4 pontos; Janelas em PVC com elevado desempenho térmico e acústico. Um edifício que alia carácter histórico, eficiência e segurança, preparado para responder às exigências do mercado atual. Localização: Rua do Paraíso – Entre o Tejo, a Graça e Santa Apolónia A Rua do Paraíso destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, autêntico e cada vez mais procurado. Uma zona que combina tradição, renovação urbana e excelente acessibilidade: Estação de comboios e metro de Santa Apolónia a poucos minutos a pé; Acesso rápido à Baixa, Alfama, Graça e zona ribeirinha; Comércio local, supermercados, cafés, escolas, serviços e espaços culturais nas proximidades; Fácil ligação às principais vias da cidade (Av. Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul, A1, A2 e Ponte Vasco da Gama). Uma localização ideal para quem valoriza centralidade, qualidade de vida e charme lisboeta. Este T1 totalmente remodelado é uma oportunidade segura e diferenciadora numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Pronto a habitar ou a rentabilizar, reúne todas as condições para um investimento sólido e de futuro. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA — e é isso que fazemos. Tratamos cada imóvel como único, com uma imagem cuidada e uma abordagem atual, sem o peso das mediadoras convencionais. No mercado tradicional ou no mercado de luxo, a sua casa é NOSSA. A minha. A sua. A NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Área Útil 40.00m²