Moradias,  Para Comprar

Preço € 890000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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MORADIA T3+OFFICE EM CANIDELO

Novo Complexo Habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia O novo empreendimento habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade dos amplos espaços verdes. Este projeto é composto por quatro moradias em banda dentro de um condomínio privado que inclui piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. As habitações variam entre 370 a 450m². Localização Privilegiada A poucos metros da linha de mar e apenas a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o condomínio está estrategicamente localizado para quem deseja escapar da confusão da cidade. Todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde, estão disponíveis num raio de 5 minutos. Além disso, os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e há linhas de transporte público que ligam ao centro de Gaia e do Porto. Arquitetura Única A arquitetura do complexo destaca-se pela sua personalidade singular, integrando-se harmoniosamente na paisagem envolvente. O design contemporâneo das moradias, com terraços e varandas amplas equipadas com churrasqueiras, oferece um novo conceito de viver em Canidelo. A seleção de materiais de alta qualidade privilegia o conforto e a funcionalidade, conferindo um acabamento de luxo a cada habitação. Áreas Verdes e Comodidades O condomínio possui aproximadamente 630m² de áreas verdes, incluindo uma piscina comum. O logradouro comum complementa os espaços exteriores privados de cada moradia, proporcionando um ambiente agradável para os residentes. Detalhes de Construção e Acabamentos Exteriores: Fachadas em sistema ETICS, cobertura em camarinha de zinco, guardas exteriores em vidro temperado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Pavimentos: Laminado flutuante nas áreas de circulação, salas e quartos, material cerâmico nas cozinhas e banheiros, cerâmica espessurada nas varandas, terraços e pátios. Carpintarias: Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, apainelados nas paredes em MDF lacado, mobiliário de cozinha em termolaminado ou melamina, mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado. Equipamentos Sanitários: Louças suspensas, lavatórios de pousar, base de duche e resguardos fixos em vidro. Proteção Solar: Rolo motorizado com tela blackout branca. Climatização: Aquecimento e refrigeração através de piso radiante, aquecimento de águas por bomba de calor. Eletrodomésticos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça. Iluminação: Equipamentos LED. Este complexo habitacional representa a combinação perfeita de design moderno, conforto e conveniência, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus futuros residentes. a Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 301.40m²