Sites Classificados CM Casas CM Stand CM Emprego CM Convivio CM

Cortina Header
Imagem Header #1
Imagem Header #1
Imagem Header #2
Imagem Header #3
Imagem Header #4
Imagem Header #5

Prédios,  Para Comprar

Preço € 275000,00

SETUBAL
Última Actualização há 

Prédio com 4 pisos na Zona Histórica de Setúbal
O Prédio é de construção anterior a 1951 e teve obras nos anos 80. Foi recentemente restaurado em 2008, onde os esgotos, canalizações de água e eletricidade foram postos novos. O prédio sito no coração de Setúbal tem todas as comodidades a pequenas distâncias a pé, não havendo necessidade de se deslocar de carro. No entanto, tem um pequeno largo onde se pode deixar o carro estacionado. A cerca de 5 minutos a pé, encontra-se: o terminal de autocarros para Lisboa (e ligações para todo o país) e para as praias da Serra da Arrábida; o ferryboat para Tróia; o mercado de Setúbal, considerado como um dos melhores do mundo pela “USA Today”; os supermercados (Pingo Doce e Minipreço) e a cerca de 15 minutos a pé, o terminal de comboios. O prédio tem 4 pisos: - RC de tipologia T1; O R/C é um apartamento térreo com 25 metros quadrados. Tem uma sala com kitchenette, quarto e casa-de-banho. A janela é oscilo-batente e tem vidros duplos. A cozinha tem móveis, um lava-loiça e um exaustor. A casa de banho tem um poliban, sanita, lava-mãos e um extrator de vapores. O apartamento está equipado com um termo-acumulador que alimenta a cozinha e a casa-de-banho - 1ºandar de tipologia T2; O 1º andar é um apartamento acolhedor com 23 metros quadrados. Tem uma sala, um quarto, uma divisão para arrumações, uma cozinha, uma casa-de-banho e uma varanda pequena com janelas-portas de vidros duplos. O apartamento tem duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. A casa-de-banho tem uma janela, e está equipada com poliban, sanita, lava-mãos e um termo-acumulador. A cozinha tem móveis, um lava-loiça, um esquentador elétrico e um exaustor. - 2º andar de tipologia T1; O 2º Andar é um apartamento agradável com 30 metros quadrados. Tem um corredor que faz a ligação à sala, quarto, cozinha, casa-de-banho. O apartamento também tem um saguão e uma varanda estreita e comprida com janelas-portas de vidros duplos. Tem chão de madeira no corredor, quarto e sala. A casa-de-banho tem um poliban, sanita, lava-mãos. O apartamento está equipado com um termo-acumulador que alimenta a cozinha e a casa-de-banho. A cozinha tem móveis, um lava-loiça, placa dominó de fogão de vidro temperado e um exaustor O 3º Andar é um apartamento interessante, mobilado e equipado, com 24 metros quadrados e com vista para a Serra da Arrábida. Tem uma sala, um quarto, cozinha e casa-de-banho. A casa-de-banho tem um poliban, sanita, lava-mãos. O apartamento está equipado com um termo-acumulador que alimenta a cozinha e a casa-de-banho. A cozinha tem móveis com tampos de madeira maciça, um lava-loiça, placa dominó de fogão de vidro temperado, um exaustor, um frigorífico, máquina-de-lavar-roupa embutida. O corredor tem uma sapateira. O quarto tem cama-de-casal, mesa-decabeceira e roupeiro. A sala tem um sofá com chaise longue (com sofá cama de casal), uma mesa extensível com duas cadeiras de palha, um armário alto e quatro armários baixos para arrumações RENTABILIDADE DO IMÓVEL Aluguer de longa duração Numa perspetiva de aluguer de longa duração, dada a elevada procura por apartamentos pequenos, estes têm a possibilidade do seguinte rendimento sem estarem mobilados e sem cozinha totalmente equipada: - RC – renda mensal de 375€; - 1º Andar – renda mensal de 375€; - 2º andar – renda mensal de 400€; - 3º andar – renda mensal de 400€; Total mensal – 1.550€ Numa perspetiva de aluguer de longa duração mas com os mesmos apartamentos mobilados e com cozinha equipada, os valores poderiam facilmente ser alugados com os seguintes valores: - RC – renda mensal de 450€; - 1º Andar – renda mensal de 450€; - 2º andar – renda mensal de 475€; - 3º andar – renda mensal de 475€; Total mensal – 1.850€ (Nota: dependendo da mobília e decoração o total das rendas mensais poderão facilmente passar os 2.000€) Aluguer de curta duração/alojamento local Numa perspetiva de aluguer de curta duração, mais conhecido como alojamento local os valores variam um pouco consoante a ocupação. Os valores por apartamento facilmente poderão ser os seguintes, dependendo claro sempre da decoração e apresentação dos mesmos: Valor noite por apartamento R/C 50 €/noite 1º Andar 50 €/noite 2º Andar 60 €/noite 3º Andar 60 €/noite

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Área Útil 100.00m2


Divisões
  • Quartos 15


Referência do Anúncio CM08517961IMO
geral@predialset.pt

geral@predialset.ptDenunciar Anúncio
Partilhe esta página
Anunciante Profissional

PredialSet


Últimos anúncios Os 10 mais recentes