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Preço € 495000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia Geminada T3 c/Pérgula, Pinhal General - Fernão Ferro

**Moradia Geminada Duplex T3 de Arquitetura Contemporânea no Pinhal General**Quarto no Rés-do-Chão | Certificação Energética A**Descubra esta elegante moradia geminada duplex T3, atualmente em construção, que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética, inserida num generoso lote de 400 m², com 150 m² de área bruta cuidadosamente distribuídos por dois pisos.Localizada no Pinhal General, numa zona residencial exclusiva e predominantemente composta por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, reservado e harmonioso, com excelentes acessos e a apenas 5 minutos de Fernão Ferro e da Quinta do Conde.A conclusão da obra está prevista para o 2.º Trimestre de 2026.Distribuição Funcional e ElegantePiso Térreo – Conforto e Versatilidade•Sala e cozinha em open space com 31 m², ideal para momentos de convívio e lazer•Cozinha moderna, totalmente equipada, com acabamentos premium•Quarto com roupeiro, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou mobilidade reduzida•WC social com poliban•Hall de entrada amplo e funcionalPiso Superior – Privacidade e Sofisticação•Master Suite com closet, acesso a varanda privativa e excelente luminosidade•2 Quartos, igualmente com roupeiro e varanda•Casas de banho modernas, com linhas elegantes e materiais de qualidade•Hall de circulação bem distribuídoEquipamentos e Acabamentos de Gama Superior•Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas e exaustor•Mobiliário em termolaminado de alto brilho e bancadas em Silestone•Painel solar com depósito de 250 litros•Estores elétricos•Caixilharia em PVC termolacado, sistema oscilobatente e vidros duplos•Aspiração central•Vídeo porteiro policromático•Porta blindada e portões automáticos•Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões•Tetos falsos com iluminação LED embutida•Piso flutuante de elevada qualidade (exceto cozinha e WCs)Espaço Exterior Pensado para o Seu Bem-Estar•Logradouro lateral com pérgula na zona de estacionamento•Logradouro traseiro com pérgula, ideal para lazer•Churrasqueira com bancada de apoio•Zonas ajardinadas que valorizam a envolvente e a privacidadeCertificação Energética: AUm imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e exclusividade, numa localização em crescente valorização.Comercialização:PREDIMED TEAM INSIGNIAJoão CamposT. 929 149 233Ref.ª JC-029 APredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 130.00m²