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Porto

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Estúdio T1 Mezzanino junto à Trindade, centro do Porto

Estúdio T1 mezzanino totalmente renovado, sito junto da estação de metro da Trindade, no centro do Porto, numa das zonas maisautênticas e valorizadas da cidade do Porto. Inserido em casa em pedra de traça antiga cuidadosamenterecuperada, este imóvel combina o charme histórico com conforto e modernidade.Com uma área de 38 m2, apresenta um espaço bem distribuído, funcional e muitoluminoso, ideal para habitação própria ou investimento em alojamento local. O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar.Dispõe de cozinha completa com placa, forno, micro ondas, máquina de lavarloiça e máquina de lavar e secar roupa da marca Candy. A casa de banho moderna com base de duche.Conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo oano. A janela Velux elétrica com sistema de black out proporciona excelenteentrada de luz natural e maior conforto. O mezzanino acrescenta uma solução prática e acolhedora paraa zona de descanso, maximizando o aproveitamento do espaço e reforçando ocarácter único do imóvel. Localização de excelência, em pleno centro da cidade, numazona em forte reabilitação urbana, muito procurada pela sua autenticidade eproximidade a tudo. A poucos minutos a pé da estação de metro, com váriostransportes públicos nas imediações, permitindo rápida ligação a qualquer pontoda cidade. Bons acessos às principais vias rodoviárias. Área envolvente rica em comércio tradicional, supermercados,cafés, restaurantes, serviços, escolas e unidades de saúde. Próximo de pontosde interesse cultural, zonas históricas e áreas de lazer, oferecendo umavivência urbana prática e dinâmica. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro doPorto com qualidade, conforto e identidade, ou para quem pretende investir numazona de elevada procura e valorização contínua.Imóvel inserido em Zona ARU com os seus benefícios fiscais inerentes.Certificado energético em cursoAproveite a oportunidade e marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 38.00m²