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Preço € 630000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia Isolada Duplex T3, c/Piscina, em Fernão Ferro

**EXCLUSIVA MORADIA ISOLADA T3COM PISCINA E PÉRGULA EM PINHAL DO GENERAL – FERNÃOFERRO**Descubra esta elegante moradiaisolada T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência,localizada numa das zonas mais recentes e valorizadas do Pinhal do General, emFernão Ferro. Um imóvel pensado para quem privilegia qualidade de vida,conforto e sofisticação, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias A2,A33 e A12, bem como às zonas urbanas envolventes.Implantada num lote de 308 m², estamoradia oferece 204 m² de área bruta, distribuídos harmoniosamente por doispisos, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais. Encontra-se emfase final de acabamentos, com conclusão prevista para o primeiro Trimestre de2026Piso Térreo – Conforto eFuncionalidadeO piso térreo apresenta uma amplae luminosa sala de estar com 32 m², ideal para momentos de convívio em família.A cozinha moderna, com 15 m²,totalmente equipada, destaca-se pelos seus móveis em termo-laminado de altobrilho e bancadas em silestone, aliando design e funcionalidade.Dispõe ainda de um quarto comroupeiro, um WC de serviço com base de duche, despensa/lavandaria e um elegantehall de entrada.Piso Superior – Privacidade eElegânciaNo piso superior encontram-seduas suites de dimensões generosas, ambas concebidas para máximo conforto.A suite principal, com 33 m², oferece acesso direto a um terraço privativo de12 m², bem como um amplo closet e WC completo. A segunda suite dispõe de varandaprivativa, garantindo luminosidade e bem-estar. Uma mezanine acrescentaversatilidade ao espaço, ideal para zona de leitura ou escritório.Acabamentos e Equipamentos deAlto Padrão Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas Painéis solares Estores elétricos em alumínio com corte térmico Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com vidros duplos Porta blindada e portão automático Vídeo-porteiro Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Tetos falsos com iluminação LED embutida Piso flutuante nas áreas sociais e privadasExterior – Um Refúgio PrivadoO espaço exterior foi pensadopara proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento, destacando-se: Piscina de 6 x 3 metros, com deck envolvente Zona de barbecue com bancada de apoio Anexo de 11 m², com WC e despensa Estacionamento exterior com pérgula Jardins com áreas permeáveis, integrados num ambiente tranquilo e harmoniosoCertificação Energética: A+Comercialização:PREDIMED | Team InsigniaJoão CamposT. 929 149 233Refª JC-006Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 204.00m²