Moradias,  Para Comprar

Preço € 265000,00

Santarém, Golegã

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Moradia V5 com Infraestrutura Equestre no Centro da Golegã

No coração da vila da Golegã — conhecida como a Capital do Cavalo — encontra esta moradia geminada de dois pisos, com grande potencial habitacional e comercial. Inserida num lote de 410 m² e com uma área bruta de construção de 389 m², esta propriedade oferece espaço, tradição e rentabilidade num só imóvel.A moradia é de tipologia V5, encontra-se em estado usado e necessita de alguns melhoramentos, mas apresenta uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única no mercado.Destaca-se pelas infraestruturas para cavalos, com 10 boxes totalmente construídas, além de churrasqueira, logradouro e acesso pelas traseiras, ideal para circulação de cavalos ou mercadorias.Os dois pisos têm entradas independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas — solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.Características principais:Terreno: 410 m²Área de construção: 389 m²Tipologia V5Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas10 Boxes para cavalosChurrasqueira e logradouroCozinha moderna semi-equipadaLicença de Utilização existenteAcesso traseiro para cavalos ou cargasOportunidade de negócio:Transformação em 2 casas independentesBoxes ideais para rendimento passivo (arrendamento ou AL)Excelente localização: zona turística e equestre de prestígioInvestimento seguro com elevado potencial de valorizaçãoSe procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 389.00m²