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Preço € 215000,00

Santarém, Rio Maior

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Terreno Rústico com viabilidade de construção "Oportunidade de Investimento"

? Terreno com viabilidade de Construção Condomínio fechado ou Construção de armazéns desde que compatíveis com a utilização dominante habitacional, com parecer favorável (CMRM) / logística de fácil acesso rodoviário?Para venda Terreno Rústico com 5480 m2, localizado no perímetro Urbano da Cidade de Rio Maior. Zona em franco crescimento com fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, creches e transportes públicos rodoviários. Com a proximidade às praias Costa de Prata, galardoadas pela qualidade de suas ondas e muito procuradas pelos desportos náuticos, oferecendo momentos deslumbrantes e um ambiente tranquilo, torna este negócio ainda mais atrativo.Investir neste terreno com viabilidade de construção é investimento com retorno garantido e rápido. ?São licenciáveis para este local a construção residencial, incluindo comércio e serviço em geral, desde que compatíveis com a utilização dominante habitacional, com parecer favorável (CMRM) para??16 fogos: Com uma área total de 342 m2, ideal para apartamentos de construção moderna, com todo o conforto de habitabilidade para a Familial e convívio com amigos.Em caso de preferência, por construção de Moradias, em condomínio privado, com dois pisos, com cerca de 123 m2 no primeiro piso e possibilidade de expansão para um segundo piso, com área de 246 m2, perfeitas para uma residência espaçosa e confortável, a um paço do Centro da Cidade de Rio Maior e a 40 minutos do aeroporto Internacional de Lisboa e, a cerca de 15 minutos da Praia mais Próxima, a Bela praia da Foz do Arelho, sempre apetecível para uma bebida nas esplanadas com vista para a Lagoa ou o mar. ?Este terreno é uma oportunidade excelente para Investidores e Construtores que procuram um projeto rentável, fazendo deste negócio, o sonho de projeto . ?A oferta por habitação na região está em franco crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo e lucrativo.Características do Terreno:* Área total: 5480 m2* Topografia: Plana* Acessos: Bons acessos rodoviários* Infraestruturas: Proximidade a água, eletricidade e saneamento básico.Não perca esta oportunidade única, seja o primeiro a apresentar uma proposta, (o preço de venda poderá ser negociável)Venha visitar sem compromisso, estou disponível para prestar esclarecimentos e acompanhar em todo o processo de compra até à realização de escritura.Marque a sua visita ! Guilhermina Gomes +351 923 013 083 (rede móvel nacional). gui.gomes@predimed.pt Predimed Imobiliária, Lda " A sua casa mora aqui ! Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 5480.00m²