Moradias,  Para Comprar

Preço € 529000,00

Setúbal, Sines

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Moradia+5 anexos c/ afectação de habitação+Espaço Comercial Centro Histórico de Sines

Moradia + 5 anexos + Espaço Comercial no Centro Histórico de SinesImóvel com afetação a Comércio e Habitação, localizado na Rua Francisco Luís Lopes, nº 47 e 49, em pleno Centro Histórico de Sines, a poucos metros do Castelo, comércio local, restauração e serviços.Composição do imóvel:Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (104 m²)Habitação principal: 2 pisos, com 104 m² e terreno integrante de 355 m²5 anexos independentes (frações habitacionais):T0 com 15,58 m²T0 com 15,61 m²T0 com 21,72 m²Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²Cada anexo possui afetação própria a habitação, com contadores independentes de água e luz, permitindo utilização separada ou rentabilização através de arrendamento.Áreas totais:Área total do terreno: 554 m²Área de implantação: 198,71 m²Área bruta privativa total: 302,71 m²Área de terreno integrante das frações: 355,29 m²Potencial:Imóvel versátil, com possibilidade de reconstrução ou ampliação (mediante aprovação das entidades competentes). Solução ideal para investidores que pretendam rentabilizar várias unidades no mesmo prédio ou para quem procura uma moradia com rendimento paralelo no coração da cidade.Para mais informações ou para agendar visita:Eleonora Rocha – +351 966 538 080eleonora.rocha@predimed.ptPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 302.71m²