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Moradias,  T3,  Para Comprar

Preço € 350000,00

PORTO, BAIÃO
Última Actualização há 

Moradia T3 Venda
ANTÓNIO SEQUEIRA, O SEU GESTOR IMOBILIÁRIO tem para venda uma encantadora quintinha com 2 casas, junto a estrada nacional e com vistas para o Rio Douro.A quintinha possui 5000 m2 ficando na encosta com vista para o Rio Douro, nesta grande área de terreno encontramos uma moderna e espaçosa moradia, com uma arquitetura moderna e bem pensada, com as principais divisões, orientadas a Sul e para as encantadoras vistas sobre o Rio Douro e zona de vinha. Encontramos também uma típica casa do Douro, com 2 pisos, construida toda em pedra, tendo sido remodelada, aproveitando as vistas para o rio Douro e encosta. Possui ainda um pátio com a agradável vista. A casa principal, de 4 frentes e design moderno, grandes zonas vidradas, com orientação sul, de tipologia T3 e com uma áreas fantásticas, apresenta uma grande cozinha com despensa, ampla sala de jantar e sala de estar, uma suite com casa de banho com luz natural, 2 quartos enormes, hall de entrada, e corredor quartos, 1 banho completo, 1 banho de serviço, na cave pudemos encontrar um salão com luz natural, garagem 3 viaturas e enorme arrecadação, e WC serviço. Encontramos ainda um enorme terraço com grande zona de churrasqueira, zona para piscina futura. Saliento a existência de painéis solares, pré instalação de ar condicionado, pré instalação para gás natura, aspiração central, radiadores e recuperador de calor e ainda Estores elétricosA casa de pedra é tem 2 pisos, no principal encontramos um espaço amplo com acesso a jardim, terraço e zona de cultivo. Na parte de baixo, temos outro pátio, neste piso podemos encontrar um forno a lenha, um lagar e zona de convívio. Saliento que esta casa tem ar condicionado, lareira e lagar.O terreno tem aproximadamente 5000 m3, e como é característico das encostas do Douro, todo ele é em socalcos. Tem grande variedade e quantidade de árvores de fruto e zonas de cultivo, A quinta possui 2 entradas com acesso a viaturas, entrada secundaria, fica do lado norte, e já tem estrada pavimentada e a entrada principal, do lado sul, que permite o acesso a moradia principal, sendo necessário terminar os arranjos exteriores. Saliento o facto de possuir Furo de água, Mina de água, cisterna e tanque, e as variadas árvores de fruto (macieira / ameixeira / limoeiro / laranjeira / romãzeira / vinha / pereira / tangera / diospireiro / figueira / oliveira / nespereira / cerejeira / marmeleiro / pessegueiro).Tem óptima localização, na freguesia de Santa Maria do Zêzere, situada a 12 km da sede do concelho, a cidade de Baião e a 5 km da estação do caminho de ferro de Ermida (Linha do Douro).Santa Marinha do Zêzere é uma terra de encantos múltiplos, quer pelas suas paisagens sobranceiras ao Douro, pela hospitalidade ou gastronomia, do qual o seu vinho verde de projecção além-fronteiras se destaca. Com o desaparecimento dos artesãos morreu também a arte de fabricar os cestos de verga e castanho que serviam para o transporte das uvas nas vindimas de toda a região do Douro, e também o fabrico de chapéus de palha que eram usados pelos camponeses, a tecelagem artesanal de meias de lã desfiada, lençóis e cobertas em linho, as mantas e passadeiras em retalhos. O fabrico de utensílios em ferro para a agricultura, os vasilhames em madeira para encubar o vinho.O património de Santa Marinha do Zêzere é diversificado do qual se destaca a Igreja Matriz fundada no século XI e reedificada no século XVIII onde se salienta o seu órgão de tubos e os adornos arquitetónicos impressionantes que demonstra o melhor da arte religiosa da época. Esta igreja pertenceu à Companhia de Jesus e em 1768 era da apresentação alternativa do Papa. A Igreja de Santa Marinha foi classificada em Junho de 2015 como Monumento de Interesse Público (MIP). Outro ponto histórico importante é o lugar do Castro onde outrora existira um castro (ruínas ou restos arqueológicos de um tipo de povoado da Idade do Ferro característico das montanhas do noroeste da Península Ibérica). Também nesta freguesia existem vários solares, alguns encontram-se abertos ao público nas modalidades de Turismo Rural/Turismo de Habitação. A região do Douro é considerada uma das mais bonitas do mundo, seja pelo rio ou pela paisagem em socalcos é a região onde queremos voltar uma, outra e outra vez.A Região do Alto Douro Vinhateiro é famosa internacionalmente pelo seu fruto preferido, a uva e o produto daí resultante, os Vinhos do Porto e de mesa do Douro. Sendo cada vez mais, as pessoas, nacionais e estrangeiros, que não se ficam pela degustação do néctar de Baco, mas que querem explorar esta região, com uma paisagem assombrosa, uma hospitalidade generosa, e uma gastronomia fantástica.OPORTUNIDADE - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOSTRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS E COM SPREAD ATRATIVO
Refª do Imóvel : SEQ1267

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 2003

  • Área Útil 198.00m2

  • Área Bruta 5100.00m2

  • Área Total 400.80m2

  • Classe energética A


Divisões
  • Suites 1

  • Salas 2

  • WCs 4


Referência do Anúncio CM08586623IMO
geral@antoniosequeira.pt

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Anunciante Profissional

António Sequeira

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