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Apartamentos,  T3,  Para Comprar

Preço € 149000,00

BRAGA, AMARES
Última Actualização há 

Apartamento T3 Venda
Maravilhoso apartamento T3, com acabamentos de luxo e arquitetura moderna, numa zona privilegiada de Amares.Características:Área total do prédio: 1.041,6m2Área bruta da habitação: 163,5m2Área bruta do fogo: 143m2Área útil do fogo: 124,9m2Área útil da garagem: 20,5m2Área útil da sala: 33m2Área útil da cozinha: 9,9m2Área útil da lavandaria: 8,95m2Área útil do hall quartos: 5,9m2Área útil dos quartos: 39,1m2Área útil do WC comum: 4,7m2Área útil do WC privado: 4,5m2Área útil do hall entrada: 8m2Área útil das varandas: 10,85m2- Ano de construção: 2019- Condomínio: 20€ mensal- 2 Frentes- 3 Quartos (1 suite)- 1 Elevador- 1 Varandas- Garagem para 1 carro- 1 Terraço- Gás canalizado- Cozinha equipada- Despensa- Recuperador de Calor- Pré-instalação de Ar Condicionado- Pré-instalação de Aspiração Central- Pré-instalação de Painéis Solares- Vidros Duplos- Estores Elétricos- Isolamento de Som- Videoporteiro- Lavandaria- Tv Cabo- 2 WC completos- 2º andar- Edifício de 5 pisos- Certificado Energético B- Descrição:Apartamento destinado a habitação, situado no 2º piso e com uma garagem na cave, inserido num edifício habitacional multifamiliar, que se desenvolve ao nível da cave, r/chão e três andares, com a cave destinada a garagens e restantes pisos a duas habitações por piso.Esta fração é de tipologia T3, comportando uma cozinha e sala comum, duas instalações sanitárias, três quartos e áreas de circulação.Situa-se em Amares, numa zona rural, com orientação da fachada principal a Noroeste.A preparação de águas quentes sanitárias é realizada através de esquentador a gás propano, possuindo ainda pré-instalação de sistema de AC, assim como instalação de um recuperador de calor a biomassa na sala comum.As paredes são duplas com isolamento térmico pelo exterior, assim como no espaço de ar.As janelas são simples, com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.As Fundações são de sapatas e a Cobertura é inclinada.O edifico contem extintores, iluminação de emergência e bloqueio automático de ascensores para o caso de incêndio.O revestimento do átrio de entrada do edifício, assim como as escadas de distribuição é feito com granito no piso, as paredes em madeira e estucadas, e os tetos em pladur.O revestimento dos quartos e halls é feito de pavimento flutuante no piso, as paredes de massa projetada, e os tetos falsos em pladur.O revestimento da cozinha é feito de tijoleira cerâmica no piso, as paredes de massa projetada, e os tetos falsos em pladur.O revestimento dos banhos é feito de tijoleira cerâmica no piso e nas paredes, e os tetos falsos em pladur.O revestimento das varandas é feito de granito no piso, as paredes e os tetos de cappotto.O apartamento é vendido sem mobília, mas equipado com frigorifico, exaustor, esquentador, placa, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de lavar roupa.Localizada a: - 75m da Escola Básica do 1º Ciclo com Jardim de Infância- 500m do Milho Rei- 700m da Caixa Geral de Depósitos- 950m do Intermarché- 1,2km do Minipreço- 1,5km da Câmara Municipal de Amares- 7,6km do centro de Vila Verde- 14,5km do centro da Póvoa de Lanhoso- 15,9km do centro de Braga- 19,3km de Terras do Bouro Porquê comprar com a Imobiliária São Victor? Colocamos ao seu serviço uma equipa de profissionais especializados e assumimos consigo um compromisso de rigor e transparência na comercialização de todo o tipo de imóveis.Fazemos do seu sonho a nossa prioridade e queremos criar consigo uma relação para a vida.São Victor - Mediação Imobiliária | AMI 14739Sede: Rua Nova de Santa Cruz, n. 379 | 4710-409 Braga | 253 782 199 | 969 323 106Nova Loja: Av. Stº António, n. 17 | 4720-343 Amares | 253 727 027 | 919 323 116
Refª do Imóvel : 124241052-170

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 2019

  • Área Útil 143.00m2

  • Área Total 163.50m2

  • Classe energética B-


Divisões
  • Suites 1

  • Salas 1

  • WCs 2


Referência do Anúncio CM08577431IMO
ritaconceicao@imobiliariasaovictor.pt

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Rua Nova de Santa Cruz (São Victor)


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