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Terrenos,  Para Comprar

Preço € 180000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA
Última Actualização há 

Terreno Venda
Este terreno situa-se na Rua 5 de Outubro em Avintes a cerca de 3 km da N222 e do acesso à A20. Tem uma área de 694 m2 e nele existe um prédio de R/C com 5 divisões para industria e andar com 2 divisões com o mesmo fim e 6 para habitação.Esse edifício, de construção anterior a 1951, encontra-se em estado muito deficiente.De acordo com a informação constante no PDM de Vila Nova de Gaia, podemos inserir o terreno numa Área Urbanizada Consolidada de Moradias.A edificabilidade prevista nestas áreas está definida no artigo 57º do PDM e é de edifícios multi ou unifamiliares com uma cércea máxima admitida de 2 pisos admitindo-se um terceiro com aproveitamento de 50% da área do piso imediatamente inferior.Tendo em consideração estas premissas e as caracteristicas do terreno, e sabendo que a validação destas condições só poderá ser conseguida através da apresentação de um PIP na Gaiurb, é expectável construir-se cerca de 700 m2.Áreas constantes na Caderneta Predial:Área total do terreno: 694 m2Área de implantação do edifício: 280 m2Área bruta de construção: 560 m2Área bruta dependente: 280 m2Àrea bruta privativa: 280 m2
Refª do Imóvel : 112111

Características / Descrição
  • Área Útil 0.00m2

  • Área Bruta 694.00m2

  • Área Total 560.00m2

  • Classe energética N/A

  • Preço Negociável: Sim


Referência do Anúncio CM08513176IMO
dvporto@casadaportela.pt

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