Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 269000,00

Porto, Gondomar

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Apresentamos este Apartamento T3 em Foz do Sousa, inserido numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura espaço, luminosidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se num edifício atualmente em processo de renovação, um fator que acrescenta valorização futura e reforça a modernização e qualidade do conjunto. Situado ao nível do 2.º andar, este apartamento destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, funcionalidade e duas frentes solares (Nascente/Poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma vivência mais confortável e equilibrada. A zona social desenvolve-se de forma fluida entre uma sala ampla com acesso a varanda e uma cozinha generosa com lavandaria, criando um espaço prático e acolhedor para o dia a dia. Na zona privativa, o imóvel dispõe de três quartos bem dimensionados, sendo que a suite se destaca com acesso direto a varanda privativa e casa de banho exclusiva, enquanto os restantes dois quartos oferecem conforto e versatilidade. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, assegurando conforto e segurança no dia a dia, além de facilidade de estacionamento exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido num ambiente calmo e residencial, beneficia de proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, bem como de acessos rápidos à N108, garantindo ligações práticas a toda a região. Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, onde espaço, localização e potencial de valorização se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. Composto por: • Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços • Sala de estar/jantar ampla com acesso a` varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado • Lavandaria/ despensa, ideal para organização adicional e equipado com esquentador • Casa de banho completa com poliban de apoio a` zona social e aos dois quartos • Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos • Suite com acesso a varanda e equipada com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem • 2 quartos amplos com armários embutidos • Lugar de Garagem (1 Viatura) Caraterísticas: • 2 frentes: Nascente/ Poente • Excelente luminosidade natural • Tetos falsos com focos LED embutidos • Armários embutidos (hall e quartos) • Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico • Aspiração Central • Aquecimento de águas (Esquentador) • Varandas • Piso Flutuante • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Lugar de garagem • Facilidade de estacionamento exterior • Prédio com 1 elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fáceis acessos a vias rápidas (N108) • Unidade de Saúde Familiar Amanhecer • Pavilhão Municipal de Foz De Sousa • Parque de Merendas Sº Amaro • Praia Fluvial de Zebreiros • Postos de Abastecimento • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 107.50m²