Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 310000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T1 Novo é a escolha perfeita para si. Inserido no empreendimento novo, na Seca Bacalhau, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica e principalmente à beira-mar, em Canidelo- Vila Nova de Gaia. Este apartamento, com duas frentes solares (Nascente/Norte) beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante. Com uma disposição equilibrada e áreas amplas, este T1 destaca-se pela fluidez entre os espaços e pelos acabamentos de qualidade. A sala de estar/jantar e a cozinha em conceito openspace totalmente equipada torna-se o ponto de encontro ideal para momentos em família ou entre amigos. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A1 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! Apartamento Composto por: -Hall de entrada com roupeiro embutido -Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace -Cozinha com armários com portas folheadas em madeira de carvalho , tampo em granito preto, equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado -1 Quarto com roupeiros embutidos, com acesso ao terraço -Casa de Banho completa com base de duche e dois lavatórios -Lugar de garagem Características: -Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência -Ar condicionado em todas as divisões -Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente -Porta blindada e de alta segurança -Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência -Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos -Bomba de calor para aquecimento de águas -Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação -Vídeo porteiro a cores -Garagem com portão automático -Lugar de Garagem -Sistema de isolamento térmico e acústico -Armários embutidos -Madeiramentos interiores em carvalho -Elevador (capacidade 8 pessoas) Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) -Fácil acesso a vias rápidas (A1) -2 min. da Praia de Lavadores -Miradouro do Estuário do Douro -Parque de São Paio -Douro Marina -Escolas/ Colégios -Supermercados -Ginásios -Farmácias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 64.85m²