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Preço € 315000,00

Lisboa

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T1+1 Penha de França, Venda

Carácter lisboeta com funcionalidadecontemporâneaNa Rua Braamcamp Freire, na Penha de França, este T1+1 com 75 m² combinaelementos originais cheios de identidade com uma organização prática e atual –pronto a habitar.Situado no segundo andar de um edifício de traçatradicional sem elevador, apresenta uma distribuição inteligente: a entradadivide naturalmente a zona privada da área social, criando equilíbrio e fluidezna vivência diária.A cozinha, moderna e funcional, destaca-se pela excelentearrumação e pelo passa-pratos que liga à sala, permitindo maior comunicaçãoentre espaços e uma luz mais uniforme. A antiga chaminé e parte dos mosaicosoriginais foram preservados e integrados na decoração contemporânea,acrescentando autenticidade e carácter.Ao fundo da cozinha, a marquise oferece um espaçoversátil — ideal para escritório ou zona de trabalho – complementado por umapequena lavandaria independente. Um dos quartos liga à sala através de portasde vidro, permitindo abrir totalmente o espaço ou garantir privacidade sempreque necessário.A casa de banho dispõe de base de duche e porta decorrer, solução que maximiza o espaço. Com condomínio de apenas 40€ mensais,representa uma solução equilibrada numa zona central e consolidada de Lisboa.Principais características:· T1+1 | 75 m²· Segundo andar (sem elevador)· Pronto a habitar· Cozinha moderna com excelente arrumação· Passa-pratos com ligação à sala· Marquise versátil· Pequena lavandaria independente· Casa de banho com base de duche e porta de correr· Soalho em madeira nos quartos· Pavimento cerâmico nas áreas sociais· Tijoleira tradicional no corredor· Chaminé e mosaicos antigos preservados· Condomínio: 40€/mêsNa Joel MonteiroRealty acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviçoao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado,contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 61.00m²