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Preço € 260000,00

Porto

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Apartamento T2 em Construção - Campanhã

Com uma área total de 68,4 m² e um pátio privativo de 22,5 m², este apartamento T2 distingue-se por combinar interiores bem distribuídos com um espaço exterior exclusivo — uma oportunidade rara numa localização central do Porto.Características principais:Sala e cozinha em open space (23,9 m²): Espaço amplo, moderno e funcional, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.Dois quartos (10,5 m² e 6,8 m²): Divisões confortáveis e bem proporcionadas, ideais para casal, hóspedes ou escritório.Casa de banho completa (6,5 m²): Design contemporâneo e funcionalidade assegurada com materiais de qualidade.Lavandaria separada (4 m²): Espaço dedicado à organização e comodidade diária.Arrumo (2 m²): Prático para apoio adicional.Pátio privado (22,5 m²): Zona exterior ideal para refeições, lazer ou jardim urbano.Este apartamento insere-se num edifício novo e moderno, com atenção ao conforto térmico e acústico, climatização eficiente e acabamentos pensados para durabilidade e estética contemporânea.Localização estratégica:Situado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, este imóvel integra os São Roque Garden Apartments, um projeto atual e bem posicionado para quem valoriza tranquilidade com centralidade.A poucos minutos da estação de metro Estádio do Dragão e dos acessos à VCI;Próximo de escolas, comércio local, restauração, supermercados e do Alameda Shop & Spot;Em zona urbana em forte valorização e com elevada procura residencial e de arrendamento.Oportunidade de habitação ou investimento:Uma excelente escolha para quem procura viver com qualidade e usufruir de um espaço exterior privativo no centro da cidade. Também representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.Entre em contacto para agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer questão!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 68.40m²