Terrenos,  Para Comprar

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Preço € 470000,00

Santarém, Coruche

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Terreno | Coruche | 683 m² | Potencial de Investimento

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no centro urbano de Coruche: terreno urbano com 683,24 m², inserido numa zona consolidada e com excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a lezíria ribatejana e enquadramento privilegiado entre a cidade e a natureza. Localizado na Rua do Príncipe, em pleno Bairro Novo, este terreno beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas amplas sobre os campos do Sorraia, uma característica cada vez mais valorizada em projetos residenciais diferenciados. A propriedade encontra-se classificada como terreno para construção urbana e possui um histórico de estudo de viabilidade para desenvolvimento habitacional multifamiliar, realizado junto da Câmara Municipal de Coruche. O estudo previa a construção de um edifício habitacional composto por várias frações, incluindo apartamentos T2 e T3, garagens, arrecadações e logradouro privativo. Importa referir que qualquer projeto futuro deverá ser objeto de nova análise e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação e instrumentos urbanísticos em vigor. Características principais: ? Área total do terreno: 683,24 m² ? Terreno urbano para construção ? Excelente exposição solar ? Vistas panorâmicas sobre a lezíria e campos envolventes ? Localização elevada e desafogada ? Potencial para desenvolvimento habitacional multifamiliar (sujeito a aprovação camarária) ? Zona residencial consolidada ? Proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias, bancos, transportes públicos e hipermercados ? Fácil acesso às principais vias da vila A envolvente combina a tranquilidade típica do Ribatejo com a conveniência de estar a poucos minutos a pé do centro de Coruche, oferecendo uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto imobiliário numa localização estratégica. Se procura um terreno com potencial construtivo, localização privilegiada e vistas únicas sobre uma das paisagens mais emblemáticas do Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária

Características / Descrição

• Área Útil 683.00m²