Terrenos,  Para Comprar

Preço € 426000,00

Santarém
Img_imo360_794e162d-c57d-4653-977f-5d3f8b4dc2e9
Img_imo360_28ab7bd3-46d2-44cd-af00-6459e7a93edc
Img_imo360_c672c13e-0b2d-4a31-9b04-698679d73246
Img_imo360_e33b309a-e9e0-4705-a922-b9c534a385de
Img_imo360_eeebd150-b64d-49fb-8566-5ba7bd9c520a
Img_imo360_817e6b4f-c523-4e46-9c56-b6cdba835858
Img_imo360_ffd720ca-0b4c-4437-9b03-cf335514933a
Img_imo360_9cd2fcec-788d-486a-bb2d-6e66ba83a6fb
Img_imo360_104acb69-82b7-4dcf-a9b3-09ad36af5a52
Img_imo360_4debf7d7-35dd-462d-ab20-09fc14a12898
Img_imo360_4d406392-e4c6-4624-891e-3310023bf514
Img_imo360_d6265dae-6956-447f-b2b7-e4c28467a5b1
Img_imo360_acf486ab-a32b-4cd9-a387-4d6c0ee290c1
Img_imo360_e888a191-1055-44f1-a3d8-f560e279b46b
Terreno para Desenvolvimento Imobiliário – Santarém (Zona Central)
Apresenta-se para venda terreno urbano com localização excecional na cidade de Santarém, situado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas da cidade, junto a importantes referências históricas, culturais e arquitetónicas.Com uma área total de 1.511 m², o terreno beneficia de uma localização central privilegiada, com acesso direto às principais áreas verdes e miradouros da cidade, estando inserido num contexto urbano consolidado e de elevado valor patrimonial.Na sua envolvência imediata destacam-se:Teatro municipalIgreja históricaInstituição cultural de referência na cidadePotencial construtivoO terreno já teve PIP aprovado, o qual previa um edifício de linhas sóbrias e contemporâneas, respeitando o prestígio da envolvente e remetendo para a memória do distinto edifício em “U” que existiu no local.A solução anteriormente aprovada desenvolvia-se em três blocos, nomeadamente:Um bloco destinado a Residência de Estudantes (3 pisos, 10 suites e zonas comuns)Dois blocos habitacionais com cave comum para estacionamento, 3 pisos acima do solo, totalizando 17 fogos habitacionais e 2 espaços comerciaisCada bloco servido por elevador?? Nota: O PIP referido encontra-se caducado, sendo a informação apresentada meramente indicativa do potencial construtivo do terreno, devendo qualquer novo projeto ser sujeito a nova apreciação camarária.Áreas da solução anteriormente aprovadaÁrea do terreno: 1.511 m²Área de implantação: 893,70 m²Área de construção: 2.531,95 m²Área de espaços livres: 474,55 m²Área de cedência: 108,00 m² (destinada a ajustamentos urbanísticos)Oportunidade de investimentoEste terreno representa uma oportunidade rara para promotores e investidores, numa localização central de elevada valorização, com histórico de viabilidade construtiva e forte potencial de desenvolvimento urbano.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08960678IMO

gafanhas@predimed.pt

Anunciante Profissional

PREDIMED GAFANHAS

Características / Descrição