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Preço € 89000,00

Viseu, Tondela

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Loja com montra no centro de Tondela | 49,60 m² | Excelente oportunidade

Loja para venda em exclusivo, situada na Rua Dr. Flausino Torres, em Tondela, numa zona central, residencial e com boa envolvente urbana. Com 49,60 m² de área bruta privativa, esta fração encontra-se ao nível do rés-do-chão e apresenta uma configuração versátil, ideal para quem procura um espaço para comércio, serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma zona principal ampla, com boa montra, entrada ao nível da rua, bastante visibilidade e luz natural. No interior, conta ainda com teto falso com iluminação embutida, ar condicionado, zona de apoio com lavatório, instalação sanitária privativa e áreas envidraçadas que permitem boa separação visual dos espaços. A loja necessita de alguma limpeza e atualização estética, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu negócio ou preparar o imóvel para arrendamento. Pela sua configuração e localização, poderá ser uma excelente opção para escritório, gabinete de atendimento, loja de serviços, estética, seguros, contabilidade, consultoria, showroom, pequeno comércio ou outro conceito semelhante. Inserida num edifício em regime de propriedade horizontal, numa rua com habitação, comércio e serviços na envolvente, esta loja beneficia de uma localização prática, com bons acessos e facilidade de identificação por parte de clientes. Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, especialmente para quem procura um espaço comercial de dimensão equilibrada, numa zona consolidada de Tondela. Características principais: Loja/fração autónoma no rés-do-chão Área bruta privativa: 49,60 m² Afetação: comércio Montra para a rua Boa luz natural Ar condicionado Teto falso com iluminação embutida Zona de apoio com lavatório Instalação sanitária privativa Classe energética: D Localização central em Tondela Venda em exclusivo Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 49.60m²