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Preço € 65000,00

Leiria

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Terreno Urbano com 613m² | Possibilidade de Construção de 2 Moradias | Bidoeira – Leiria Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Bidoeira de Cima, Leiria: terreno urbano com 613 m², com viabilidade para construção e potencial para desenvolvimento de duas moradias, conforme estudo prévio existente. Localização Situado na Rua da Escola / Rua da Bidoeira, em zona residencial tranquila, com boa exposição solar e proximidade ao centro da freguesia, serviços e acessos rápidos à cidade de Leiria. Características do Terreno Área total: 613 m² Terreno classificado como urbano para construção Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 150 m² Potencial de Construção Possibilidade de construção de 2 moradias unifamiliares (conforme planta/estudo) Projeto indicativo prevê: Moradias de 2 pisos Garagens independentes Organização funcional do lote com acessos distintos Ideal para: Investidores (revenda ou construção para rendimento) Famílias que pretendam construir duas habitações (ex: pais + filhos) Envolvente Zona calma, com carácter residencial e rural Boa exposição solar Próximo de comércio local, escolas e serviços A poucos minutos de Leiria Estado Atual O terreno inclui construções antigas em estado de ruína, sendo recomendada demolição ou reabilitação total, permitindo uma nova configuração moderna do espaço (conforme imagens). Oportunidade Um terreno com estas características, dimensão e potencial construtivo, numa localização em crescimento, representa uma excelente relação entre investimento e valorização futura. ? Para mais informações Contacte para obter: Planta detalhada Enquadramento urbanístico Apoio no desenvolvimento do projeto

Características / Descrição

• Área Útil 150.00m²