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Preço € 375000,00

Porto, Póvoa de Varzim

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Moradia T3 Rates , Póvoa de Varzim.

Excelente moradia, está localizada em Rates, Póvoa de Varzim. Com uma área de construção generosa com cerca de 230m2, a propriedade está inserida num amplo lote de cerca de 700m2, desfrutando de uma posição privilegiada com três frentes e ótima exposição solar. Arquitetura e design contemporâneo e de construção moderna de ótima qualidade. De estilo minimalista caracterizado por linhas direitas e sóbrias. Os interiores são igualmente simples e sofisticados, com uma excelente luminosidade e uma distribuição inteligente das áreas, garantindo conforto e praticidade. A qualidade de construção e os materiais escolhidos são de padrão elevado, refletindo o cuidado com cada detalhe e um toque de requinte em todos os pormenores. Outro aspeto de maior destaque é o amplo jardim com uma excelente área. O local perfeito para momentos de convívio com a família e amigos, enquanto a envolvência rural e natural proporciona uma tranquilidade verdadeiramente paradisíaca. A moradia nos acabamentos interiores inclui características modernas. Excelentes áreas, pavimentos em madeira, excelente luminosidade, boa orientação solar, como uma ampla sala em openspace com ligação à cozinha e uma lavandaria sala voltada a sul e ligada diretamente ao jardim. Três quartos de banho, sendo um deles uma ótima suite, amplos roupeiros embutidos, tetos falsos com focos, caixilharia de elevada qualidade com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar-condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e garagem fechada. Dispõe de amplas áreas em todas as divisões, privilegia a luz natural conferindo maior luminosidade e ambientes sofisticados. Elevado padrão de qualidade com acabamentos de eleição e selecionados, contribuindo para o conforto e o bem estar que procura. Localizada em zona calma habitacional, em zona recente composto por moradias modernas. Próximo dos acessos da A28 e da A7 beneficiando assim de bons acessos às principais vias de comunicação e atrações das cidades de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim. Esta localização e bons acessos colocam esta excelente moradia muito próxima de todas as comodidades que a cidade lhe oferece, mesmo estando numa zona mais calma, podendo assim usufruir de uma maior qualidade de vida. Mapa de acabamentos: - Tetos falsos com placas de gesso cartonado, pintado de cor branca. - Pavimentos em flutuante, cor à escolha. - Iluminação encastrada com focos. - Escadas em madeira, com vidro na lateral. - Iluminação encastrada com focos. - Estores elétricos, térmicos em alumínio. - Móveis de cozinha com frente termolaminada de acordo com o projeto, com tampo em granizo. - Portas interiores em madeira, lacadas de cor branca. - Rodapés, lacados de cor branca. - Roupeiros embutidos. - Puxadores e ferragem em aço inox. - Portão seccionado com motor automático. - Pavimento exterior e interior com cimento afagado mecanicamente. - Portão de entrada em alumínio, com motor automático. - Pré-instalação de ar condicionado. - Bomba de calor elétrica 300L. - Garagem. Aproveite a oportunidade de acompanhar a construção da moradia dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 230.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1